Les prix immobiliers en légère baisse en juin 2026 à Pithiviers
Pithiviers, commune du Loiret en région Centre-Val de Loire, compte environ 9 000 habitants. Son patrimoine historique inclut l’église Saint-Salomon-et-Saint-Grégoire, classée monument historique, et le beffroi du XVIe siècle. La ville s’est développée autour d’une tradition agroalimentaire, notamment fromagère et sucrée, avec des spécialités comme le Pithiviers, un gâteau à la pâte d’amande. Son cadre de vie allie dynamisme économique et environnement préservé, avec des espaces verts comme le parc du Château ou les bords de l’Œuf. La commune bénéficie d’un accès routier via la RN 20 et d’une gare ferroviaire reliant Orléans et Paris. Son marché hebdomadaire et ses équipements culturels, tels que la médiathèque et le cinéma, renforcent son attractivité.
En juin 2026, le prix moyen au mètre carré à Pithiviers s’élève à 1 374 €, en baisse de 1 % sur un an. Les maisons affichent un prix moyen de 1 665 €/m², en hausse de 1 % sur un an et de 6 % sur cinq ans, avec des variations selon la taille : entre 1 447 € et 1 620 €/m² pour les 3 à 5 pièces, et moins de 1 200 €/m² pour les grandes surfaces. Les appartements, en revanche, voient leur prix moyen chuter à 1 391 €/m² (-17 % sur un an), les 3 pièces se négociant autour de 1 385 €/m². Le délai moyen de vente s’établit à 73 jours. Les prix varient selon les quartiers : 1 599 €/m² dans le centre-ville, 1 470 €/m² sur la route d’Orléans et 1 429 €/m² au Clos Beauvoys.
