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Hausse des prix immobiliers à Puiseaux en septembre 2026
Puiseaux, située dans le Loiret en région Centre-Val de Loire, s’étend sur 20,33 km² et compte environ 2 500 habitants. Traversée par l’Essonne, la commune allie patrimoine historique, comme l’église Saint-Pierre du XIIe siècle et des maisons à colombages, et cadre naturel préservé. Son économie repose sur l’agriculture, avec des exploitations céréalières et des élevages, complétée par des commerces et services de proximité. Proche d’Orléans (30 km) et de Pithiviers (20 km), elle bénéficie d’un accès facilité aux axes routiers (D26, D921) et dispose d’équipements publics tels qu’une école primaire, une médiathèque et des infrastructures sportives, renforçant son attractivité.
En septembre 2026, le prix moyen au mètre carré à Puiseaux s’élève à 1 542 €, en hausse de 6 % sur un an et de 13 % sur cinq ans. Les prix oscillent entre 1 140 € et 1 940 €/m², avec des moyennes de 1 563 €/m² pour les maisons de 5 pièces et 1 465 €/m² pour celles de 6 pièces. Aucune donnée n’est disponible pour les appartements de moins de 5 pièces. Le délai moyen de vente s’établit à 39 jours, variant de 35 jours pour les 4 pièces à 103 jours pour les 6 pièces, tandis que la tendance des prix confirme un intérêt durable pour la commune.
Tendances des prix au m² de l'immobilier à Puiseaux
Type de bien *
Prix m²
Evolution
07-2026
01-2026
02-2025
10-2024
01-2024
Appartement 1 pièce 20 m²
1 390 €
13,01 %
27 800 €
24 600 €
27 300 €
27 100 €
33 000 €
Appartement 2 pièces 35 m², balcon
1 354 €
6,52 %
47 400 €
44 500 €
49 200 €
48 900 €
60 000 €
Appartement 3 pièces 60 m², parking
1 378 €
3,38 %
82 700 €
80 000 €
88 500 €
87 800 €
98 000 €
Maison 4 pièces 110 m², jardin
1 536 €
3,05 %
169 000 €
164 000 €
160 000 €
161 000 €
188 000 €
Maison 5 pièces 140 m², jardin
1 521 €
2,90 %
213 000 €
207 000 €
202 000 €
202 000 €
254 000 €
* Réestimation du même bien situé en centre ville permettant de constater l'évolution des prix au m² de l'immobilier sur une période donnée
Nos annonces immobilières à Puiseaux et à proximité
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C'est très simple et cela prend moins de 2 minutes. Il suffit de remplir le formulaire placé ci-dessus et renseigner les différents champs qui décrivent votre habitation (l’adresse, la surface habitable, le type de logement, le nombre de pièces, le nombre de chambres, la présence d’un parking, d’une cave, d’un balcon ou d’une terrasse, …).
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Une estimation immobilière en ligne permet d’avoir une idée précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Elle est basée sur l’analyse d’un grand nombre de transactions immobilières comparables à Puiseaux et elle intègre un certain nombre de critères qualitatifs complémentaires (étage, nombre de pièces, état général, parking, balcon, ….) pour être la plus précise possible.
Une estimation immobilière en ligne à Puiseaux reste toutefois moins fiable qu’une estimation réalisée par un agent immobilier qui va pouvoir analyser précisément l’ensemble des biens comparables vendus ou en cours de commercialisation autour de chez vous.
Pour estimer votre maison ou votre appartement à Puiseaux, vous pouvez utiliser les outils d’estimation en ligne mais vous pouvez également faire vous-même l’estimation en analysant les annonces de biens en cours de commercialisation ainsi que les transactions réalisées à Puiseaux.
Pour réaliser votre propre estimation, vous devrez prendre en compte de la façon la plus objective possible, un certain nombre de critères :
les caractéristiques du logement : type de logement, surface, nombre de pièces, nombre de chambres, nombre de salles d’eau, état général du bien et de la copropriété, présence d’un parking, d’une terrasse ou d’un balcon, d’une cave, type de construction (traditionnelle, moderne, rénovée, etc.), …
Les caractéristiques extérieures : orientation et exposition, vis-à-vis, vue, luminosité, nuisances, ….
La localisation et l’environnement du bien : proximité transport, écoles, commerces, commodités, …
Le dernier élément qui est très important dans la détermination de la valeur vénale d’un bien immobilier, c’est la demande et le nombre de biens comparables à vendre à Puiseaux ainsi que le contexte immobilier (niveau des taux d’intérêt, contexte économique, …).
Depuis quelques années, le prix des ventes de maisons et d’appartements est public et mis à disposition par l’Etat.
L’ensemble des transactions immobilières réalisées à Puiseaux ces 5 dernières années sont donc accessibles depuis la base Demande de Valeur Foncière.
La base DVF fournit, outre le prix de vente de la transaction réalisées ainsi qu’un certain nombre d’informations qualitatives sur le bien (type de bien, surface, nombre de pièces, surface du terrain, ...)
Chez imkiz, nous estimons gratuitement votre bien immobilier à Puiseaux. Vous pouvez faire une estimation en ligne. Cela vous permettra en moins de 2 minutes de vous faire une idée précise de la valeur de votre bien.
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