Baisse des prix immobiliers en mai 2026 à Triguères
Triguères, commune du Loiret en Centre-Val de Loire, se situe à 120 km au sud de Paris dans le Gâtinais. Son territoire rural, caractérisé par des paysages de bocage et de forêts, abrite environ 1 300 habitants. Le cadre de vie y est calme, avec un patrimoine historique incluant l’église Saint-Martin (classée Monument historique) et des lavoirs traditionnels. Proche de Montargis, la commune bénéficie d’un accès aisé aux axes routiers comme la D2060. Son économie repose sur l’agriculture (céréales, élevage), tandis que les services publics – école primaire, salle des fêtes, terrains de sport – et les sentiers de randonnée renforcent son attractivité pour les résidents recherchant un environnement préservé, sans éloignement excessif des pôles urbains voisins.
En mai 2026, le prix moyen au mètre carré à Triguères s’élève à 1 040 €, enregistrant une baisse de 4 % sur un an, bien que la tendance sur cinq ans reste positive (+4 %). Les prix oscillent entre 871 €/m² pour les biens les moins chers et 1 311 €/m² pour les plus élevés. Pour les maisons, le prix médian est identique (1 040 €/m²), avec des variations selon la taille : 1 166 €/m² pour les 3 pièces et 1 028 €/m² pour les grandes surfaces (7 pièces et plus). Le délai moyen de vente s’établit à 182 jours, plus court pour les maisons de 3 pièces (106 jours) et plus long pour les grands biens (214 jours). Novembre serait le mois le plus propice à la vente, tandis qu’avril offrirait les meilleures conditions pour un achat.
