Évolution contrastée des prix immobiliers à Orléans en 2025
Orléans, située dans la région Centre-Val de Loire, est une ville riche en histoire et en culture, célèbre pour son lien avec Jeanne d'Arc. En tant que préfecture du Loiret, elle bénéficie d'un cadre naturel agréable grâce à sa position sur les rives de la Loire. La vieille ville, avec ses rues pavées et ses maisons à colombages, offre un charme authentique. La cathédrale Sainte-Croix, emblématique de style gothique flamboyant, se dresse fièrement au cœur du centre historique, témoignant de l'héritage religieux et artistique de la ville. Orléans est également un centre économique et culturel dynamique, attirant de nombreux étudiants grâce à son université et proposant une variété d'activités culturelles.
En février 2025, le marché immobilier d'Orléans présente des tendances variées selon les types de biens. Le prix médian au mètre carré pour l'ensemble des logements s'élève à 2 922 €, avec une hausse de 2 % sur un an et de 39 % sur cinq ans. Les logements anciens affichent un prix médian de 2 598 €/m², en baisse de 3 % sur un an mais en augmentation de 28 % sur cinq ans. Les biens neufs se distinguent avec un prix de 3 890 €/m², en hausse de 12 % sur un an. Les maisons sont à 2 521 €/m², tandis que les appartements atteignent 3 071 €/m², montrant des tendances contrastées selon les segments du marché.
