Comment est le marché immobilier de Ars-sur-Moselle et quelle évolution des prix ?
Ars-sur-Moselle est une commune située dans le département de la Moselle, en région Grand Est. Nichée dans la vallée de la Moselle, elle s’étend sur environ 11,6 km² et compte près de 5 000 habitants. La ville bénéficie d’un cadre naturel marqué par les collines environnantes et la proximité du fleuve, offrant des paysages variés. Son histoire remonte à l’époque romaine, comme en témoignent les vestiges archéologiques découverts dans les environs. Aujourd’hui, Ars-sur-Moselle allie dynamisme local et patrimoine, avec des infrastructures adaptées aux besoins des résidents.
Le tissu économique d’Ars-sur-Moselle repose sur plusieurs secteurs, dont l’artisanat, le commerce et les services. La ville dispose d’équipements publics essentiels, comme des écoles, une médiathèque et des espaces sportifs. Son emplacement, à une dizaine de kilomètres de Metz, en fait un lieu attractif pour les actifs recherchant un cadre de vie calme tout en restant proche d’un pôle urbain. Les transports en commun et les axes routiers facilitent les déplacements vers les communes voisines et les zones d’emploi régionales.
Les prix immobiliers en baisse en août 2026 à Ars-sur-Moselle
À Ars-sur-Moselle, le prix moyen au mètre carré s’établit à 2 474 € en août 2026, avec une baisse de 7 % sur un an. Sur cinq ans, la hausse atteint cependant 27 %. Les écarts de valeur sont marqués : le prix bas s’affiche à 1 702 €/m², tandis que le prix haut culmine à 3 101 €/m².
Pour les maisons, le prix médian s’élève à 2 329 €/m², en progression de 4 % sur un an et de 21 % sur cinq ans. Les biens de 5 pièces affichent le prix au m² le plus élevé (2 597 €), alors que les grandes surfaces (7 pièces et plus) se négocient en moyenne à 1 630 €/m².
Les appartements, quant à eux, se situent à 2 723 €/m² en moyenne, avec une baisse de 10 % sur un an mais une forte hausse de 47 % sur cinq ans. Le délai moyen de vente pour un bien immobilier dans la commune est de 80 jours.
