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Le marché immobilier à Ars-sur-Moselle

Ars-sur-Moselle est une petite ville située dans le département de la Moselle, en région Grand Est. C'est un charmant village qui offre aux visiteurs et résidents des paysages magnifiques avec ses forêts et ses collines verdoyantes. De plus, Ars-sur-Moselle propose à ses habitants une variété d’activités récréatives telles que des promenades sur les sentiers pittoresques ou encore des balades le long de la rivière Moselle.

Le marché immobilier à Ars-sur-Moselle connaît actuellement une croissance constante grâce au nombre croissant de personnes qui souhaitent y acheter ou y louer un logement. Les prix ont augmenté de 1,4% en 2022, avec un prix au m2 moyen de 1752€. Les maisons individuelles restent très populaires car elles offrent beaucoup d’espace et permettent aux familles de profiter pleinement du calme rural qu’offre la région.

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Ars-sur-Moselle

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Quelles sont les clés pour réussir à vendre un appartement 3 pièces ?

L'appartement 3 pièces ou T3 est souvent le premier appartement familial pour les couples qui ont un enfant ou qui envisagent d'en avoir un ou plus simplement qui souhaitent s'agrandir.

Comme pour tout appartement familial, bon nombre d'acquéreurs de T3 vont être sensibles à la praticité de leur bien :

Avec la présence d'un enfant en bas âge, la présence d'un ascenseur est souvent un élément important
dans le même esprit, le local poussette peut être un point déterminant
la configuration de l'appartement et la présence de rangements sont des éléments à valoriser

Au delà de ces éléments les caractéristiques déterminantes sont :

l'état général du bien et les travaux à envisager
l'état général de la copropriété et là aussi les travaux à envisager
les performances énergétiques du bien avec une décote importante sur les biens classés F et G
le montant des charges de copropriété
la localisation du bien et en particulier la proximité avec les transports
et bien entendu le prix de votre bien

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