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Le marché immobilier à Ars-sur-Moselle

Ars-sur-Moselle est une petite ville située dans le département de la Moselle, en région Grand Est. C'est un charmant village qui offre aux visiteurs et résidents des paysages magnifiques avec ses forêts et ses collines verdoyantes. De plus, Ars-sur-Moselle propose à ses habitants une variété d’activités récréatives telles que des promenades sur les sentiers pittoresques ou encore des balades le long de la rivière Moselle.

Le marché immobilier à Ars-sur-Moselle connaît actuellement une croissance constante grâce au nombre croissant de personnes qui souhaitent y acheter ou y louer un logement. Les prix ont augmenté de 1,4% en 2022, avec un prix au m2 moyen de 1752€. Les maisons individuelles restent très populaires car elles offrent beaucoup d’espace et permettent aux familles de profiter pleinement du calme rural qu’offre la région.

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Tout savoir pour réussir à vendre son appartement rapidement

La préparation du dossier de vente est un préalable. Il est constitué des pièces qui sont nécessaires pour la mise en vente de biens situés dans une copropriété :

votre titre de propriété
le règlement de copropriété
les diagnostics à jour de votre bien
les 3 derniers PV d'assemblée générale
les 2 ou 3 derniers appels de charges
la fiche synthétique de copropriété

Concernant les appartements, certains éléments peuvent fortement impacter leur valeur. Il s'agit notamment :

de l'étage: le prix des étages élevés (avec un ascenseur) est plus fort et l'on a une décote sur les rez-de-chaussée et les 1ers étages.
de la présence d'un extérieur ou d'un parking
de la proximité des transports mais aussi des écoles et des commerces
de l'année de construction
des performances énergétiques de votre bien avec une forte décote sur les biens classés F ou G

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