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Le Bas-Rhin, un département qui reste dynamique sur le plan immobilier.

Le département du Bas-Rhin avec une hausse des prix de 33% en 5 ans, de 15,5% en 2 ans et de plus de 7% sur les 12 derniers mois (baromètre Meilleurs Agents décembre 2022) fait partie des départements très dynamiques en matière de prix immobiliers.

Depuis l'été 2022, le marché semble toutefois atterrir et l'année 2023 devrait confirmer cette accalmie en raison notamment de la hausse des taux d'intérêt qui renchérissent le cout du crédit.

La dynamique du marché immobilier dans le Bas-Rhin s'explique par le dynamisme de Strasbourg, par la proximité de la frontière et par la ligne LGV qui si elle date de 2007 n'en reste pas moins un élément très important

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Tout savoir pour réussir à vendre son appartement rapidement

La préparation du dossier de vente est un préalable. Il est constitué des pièces qui sont nécessaires pour la mise en vente de biens situés dans une copropriété :

  • votre titre de propriété
  • le règlement de copropriété
  • les diagnostics à jour de votre bien
  • les 3 derniers PV d'assemblée générale
  • les 2 ou 3 derniers appels de charges
  • la fiche synthétique de copropriété

Concernant les appartements, certains éléments peuvent fortement impacter leur valeur. Il s'agit notamment :

  • de l'étage: le prix des étages élevés (avec un ascenseur) est plus fort et l'on a une décote sur les rez-de-chaussée et les 1ers étages.
  • de la présence d'un extérieur ou d'un parking
  • de la proximité des transports mais aussi des écoles et des commerces
  • de l'année de construction
  • des performances énergétiques de votre bien avec une forte décote sur les biens classés F ou G

Les localités dans le Bas-Rhin où trouver un appartement

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