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Immobilier : évolution des prix dans le Bas-Rhin

Le Bas-Rhin est un département dynamique sur le plan économique. Il bénéficie d'une situation géographique stratégique, au carrefour des axes de communication européens. De plus, il dispose d'un tissu industriel diversifié et performant, avec notamment une forte présence dans les secteurs de l'automobile, de la chimie et des technologies de l'information et de la communication (TIC). Le tourisme y joue également un rôle important grâce à son patrimoine historique et culturel.

Selon les derniers chiffres publiés par les agences immobilières du Bas-Rhin, le marché immobilier se porte bien dans ce département. Le prix moyen au mètre carré pour une maison est actuellement d'environ 2 780 euros tandis que celui d'un appartement s'établit autour de 3 140 euros. Les villes qui connaissent la plus forte demande sont Strasbourg, Haguenau et Saverne. Cependant, malgré cette tendance haussière des prix ces dernières années, le marché reste accessible aux primo-accédants grâce à des taux d'intérêt attractifs proposés par les banques locales.

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La préparation du dossier de vente est un préalable. Il est constitué des pièces qui sont nécessaires pour la mise en vente de biens situés dans une copropriété :

  • votre titre de propriété
  • le règlement de copropriété
  • les diagnostics à jour de votre bien
  • les 3 derniers PV d'assemblée générale
  • les 2 ou 3 derniers appels de charges
  • la fiche synthétique de copropriété

Concernant les appartements, certains éléments peuvent fortement impacter leur valeur. Il s'agit notamment :

  • de l'étage: le prix des étages élevés (avec un ascenseur) est plus fort et l'on a une décote sur les rez-de-chaussée et les 1ers étages.
  • de la présence d'un extérieur ou d'un parking
  • de la proximité des transports mais aussi des écoles et des commerces
  • de l'année de construction
  • des performances énergétiques de votre bien avec une forte décote sur les biens classés F ou G

Les localités dans le Bas-Rhin où trouver un appartement

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