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Le marché immobilier dans le Haut-Rhin

Le Haut-Rhin est un département dynamique sur le plan économique. Grâce à sa position géographique stratégique, il bénéficie d'une forte attractivité pour les entreprises. Le secteur industriel y est particulièrement développé, avec des entreprises de renommée mondiale dans les domaines de la chimie, de l'automobile et du textile. Le tourisme joue également un rôle important dans l'économie locale grâce aux nombreux sites touristiques tels que la Route des Vins et le Parc naturel régional des Ballons des Vosges.

Selon les derniers chiffres de l'immobilier dans le Haut-Rhin, on observe une hausse globale des prix immobiliers au cours des cinq dernières années. Cette tendance s'explique en grande partie par la forte demande en logements dans ce département attractif. Les villes telles que Mulhouse ou Colmar connaissent une augmentation significative du prix moyen au mètre carré pour les appartements anciens ainsi que pour les maisons individuelles. Cependant, les prix ont connu une baisse de 2,1% depuis deux ans, qui se poursuit en début 2023 (-2,6%).

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Tout savoir pour réussir à vendre son appartement rapidement

La préparation du dossier de vente est un préalable. Il est constitué des pièces qui sont nécessaires pour la mise en vente de biens situés dans une copropriété :

  • votre titre de propriété
  • le règlement de copropriété
  • les diagnostics à jour de votre bien
  • les 3 derniers PV d'assemblée générale
  • les 2 ou 3 derniers appels de charges
  • la fiche synthétique de copropriété

Concernant les appartements, certains éléments peuvent fortement impacter leur valeur. Il s'agit notamment :

  • de l'étage: le prix des étages élevés (avec un ascenseur) est plus fort et l'on a une décote sur les rez-de-chaussée et les 1ers étages.
  • de la présence d'un extérieur ou d'un parking
  • de la proximité des transports mais aussi des écoles et des commerces
  • de l'année de construction
  • des performances énergétiques de votre bien avec une forte décote sur les biens classés F ou G

Les localités dans le Haut-Rhin où trouver un appartement

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