Comment est le marché immobilier de Cevins et quelle évolution des prix ?
Cevins est une commune située dans le département de la Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Nichée au cœur des Alpes, elle s’étend sur 32,6 km² à une altitude moyenne de 1 100 mètres. Le village, entouré de montagnes et de forêts, offre un cadre naturel préservé, marqué par la proximité du lac de Roselend et des stations de sports d’hiver comme Arêches-Beaufort. Son patrimoine inclut des chalets traditionnels en bois et pierre, ainsi que l’église Saint-Michel, reconstruite au XIXe siècle. L’économie locale repose principalement sur l’agriculture, l’élevage et le tourisme.
La démographie de Cevins reste modeste, avec une population d’environ 700 habitants. Le village conserve un caractère rural et authentique, loin de l’agitation des grandes villes. Les activités de plein air, comme la randonnée, le VTT ou les sports d’hiver, y sont privilégiées. Cevins bénéficie également d’un accès facilité aux commodités des communes voisines, telles que Beaufort ou Albertville, situées à moins de 30 minutes en voiture. Son marché immobilier reflète cette tranquillité, avec des biens souvent recherchés pour leur cadre de vie et leur potentiel locatif saisonnier.
Les prix immobiliers en baisse sur un an à Cevins
À Cevins, le prix moyen au mètre carré s’établit à 1 810 €, avec une baisse de 11 % sur un an. Sur cinq ans, les prix affichent cependant une hausse de 12 %. Les valeurs varient entre un prix bas à 1 584 €/m² et un prix haut à 1 990 €/m². Pour les appartements, le mètre carré se négocie en moyenne à 1 790 €, en recul de 5 % sur un an, tandis que les trois-pièces atteignent 1 810 €/m². Les maisons de trois pièces se situent autour de 1 786 €/m². La durée moyenne de vente d’un bien immobilier dans la commune est de 161 jours, avec un délai légèrement plus long pour les trois-pièces (179 jours). Les données indiquent que mars est statistiquement le mois le plus favorable pour vendre, tandis qu’août serait plus propice aux achats.
