Quels sont les prix immobiliers à Yenne ?
Yenne, située en Savoie, s’étend sur les rives du Rhône, à proximité du lac du Bourget. La commune, d’environ 3 000 habitants, se distingue par son cadre naturel préservé, entre vignobles, collines et cours d’eau. Son centre historique conserve des traces de son passé médiéval, avec des ruelles pavées et des bâtiments en pierre. L’agriculture, notamment la viticulture, joue un rôle économique important, tout comme le tourisme lié aux activités de plein air. Yenne bénéficie d’un accès facile à Chambéry et Aix-les-Bains, tout en offrant un environnement rural et paisible.
Le marché immobilier à Yenne reflète cette attractivité équilibrée. Les prix restent accessibles comparés aux zones plus urbaines de Savoie, avec une demande soutenue pour les maisons individuelles. Les appartements, souvent situés dans des résidences ou des bâtiments rénovés, attirent des acheteurs recherchant un cadre de vie calme. La proximité des axes routiers et des commodités locales renforce l’intérêt pour cette commune, sans pour autant en faire un secteur saturé. Les biens disponibles varient des propriétés traditionnelles aux logements plus modernes.
Les prix immobiliers en baisse sur un an à Yenne
À Yenne, le prix moyen au mètre carré s’établit à 2 179 €, avec une baisse de 3 % sur un an, mais une hausse de 22 % sur cinq ans. Les valeurs varient entre 1 546 €/m² pour les biens les moins chers et 2 701 €/m² pour les plus élevés. Pour les maisons, le prix médian atteint 1 952 €/m², en recul de 8 % sur un an, tandis que les appartements affichent une moyenne de 2 308 €/m², en progression de 3 % sur la même période.
Les écarts de prix selon la taille des biens restent modérés. Les maisons de 5 pièces se négocient autour de 2 170 €/m², contre 1 937 €/m² pour les grandes surfaces de 7 pièces et plus. Pour les appartements, les 3 pièces valent en moyenne 2 198 €/m², et les 4 pièces 2 217 €/m². Le délai moyen de vente d’un bien immobilier à Yenne est de 80 jours, avec des variations notables selon le type de logement.
