Comment est le marché immobilier de Évreux et quelle évolution des prix ?
Évreux, chef-lieu du département de l'Eure en Normandie, est une ville riche en histoire et en patrimoine. Elle se distingue par sa cathédrale Notre-Dame, un chef-d'œuvre de l'architecture gothique, dont les vitraux majestueux attirent les amateurs d'art sacré. Le palais épiscopal voisin, abritant aujourd'hui un musée, témoigne de l'histoire ecclésiastique et offre aux visiteurs un aperçu captivant du passé de la région. Promenez-vous dans les rues pavées du centre-ville pour admirer des maisons à colombages et découvrir des places animées, telles que la place Sepmanville, où se côtoient charmants cafés et boutiques.
La ville d'Évreux est également ancrée dans la modernité, offrant des infrastructures variées et des espaces verts propices à la détente. Le jardin botanique François Mitterrand, avec ses serres et ses nombreux spécimens végétaux, invite à la promenade et à la découverte de la flore. Côté culture, la ville ne manque pas d'atouts avec son théâtre, ses cinémas, et sa médiathèque où sont organisés divers événements tout au long de l'année. Évreux se veut aussi dynamique sur le plan économique, grâce à un tissu d'entreprises variées et à des zones d'activités attractives, reflétant ainsi un juste équilibre entre tradition et modernité.
Baisse actuelle des prix immobiliers à Évreux malgré une hausse sur cinq ans
En juin 2025, le prix moyen du mètre carré à Évreux est de 1 903 €, marquant une baisse de 5 % sur un an mais une augmentation de 17 % sur cinq ans. Les prix varient en fonction du type de bien immobilier et de son ancienneté. Les propriétés anciennes affichent un prix moyen de 1 777 €/m2, enregistrant une baisse de 3 % sur un an, tandis que les biens immobiliers neufs se négocient à 2 606 €/m2, en baisse de 2 % sur un an, mais en nette augmentation de 41 % sur cinq ans. En ce qui concerne les maisons, le prix moyen est de 2 012 €/m2, avec une baisse de 3 % sur un an. Pour les appartements, le prix moyen est de 1 804 €/m2, soit une diminution de 7 % par rapport à l'année précédente. Le délai moyen de vente d'un bien à Évreux est de 71 jours. Il est conseillé de vendre en décembre et d'acheter en novembre pour obtenir les meilleures offres.
Les prix par quartier à Évreux :
- CENTRE VILLE-CATHÉDRALE, 2 152 €/m2
- SAINT MICHEL, 2 032 €/m2
- FORÊT DE LA MADELEINE-CITÉS UNIES, 1 928 €/m2
- CENTRE VILLE-ISAMBARD, 1 812 €/m2
- NAVARRE, 1 731 €/m2
- CLOS AU DUC, 1 571 €/m2
- NETREVILLE, 1 507 €/m2
- LA MADELEINECOLLÈGE RUSSELSHEIM, 1 471 €/m2
- LA MADELEINE-CHARLES PEGUY, 1 326 €/m2
