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Nous préparons le dossier de vente en amont pour une signature rapide et suivons toutes les échéances avec la banque et le notaire pour assurer le succès de la vente

Evolution des prix au m² de l'immobilier à Évreux

Type de bien *Prix m²Evolution04-202412-202305-2023
Appartement 1 pièce 20 m²2 050 €-2,38 %41 000 €42 000 €38 000 €
Appartement 2 pièces 35 m², balcon2 086 €-3,95 %73 000 €76 000 €68 000 €
Appartement 3 pièces 60 m², parking2 017 €-3,20 %121 000 €125 000 €112 000 €
Maison 4 pièces 110 m², jardin2 418 €-3,97 %266 000 €277 000 €245 000 €
Maison 5 pièces 140 m², jardin2 579 €-3,99 %361 000 €376 000 €333 000 €
* Estimations réalisées pour une typologie de biens permettant de constater la progression des prix sur une période donnée

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Quelle est la tendance des prix immobiliers à Évreux ?

Évreux, préfecture du département de l'Eure en Normandie, est une ville riche en histoire et en patrimoine. Située au cœur de la vallée de l'Iton, elle bénéficie d'un cadre naturel apaisant. L'histoire d'Évreux remonte à l'époque gallo-romaine, mais c'est principalement au Moyen Âge que la ville s'épanouit. La cathédrale Notre-Dame, majestueux édifice gothique, est l'un des joyaux de la ville, avec ses vitraux remarquables et son architecture imposante. Le musée d'Art, Histoire et Archéologie conserve divers trésors archéologiques et artistiques, témoignant de l'héritage riche et varié de la région.

Aujourd'hui, Évreux allie patrimoine historique et dynamisme moderne. Le centre-ville, avec ses ruelles pittoresques et ses cafés accueillants, invite à la flânerie. La ville est également bien équipée en termes d'infrastructures éducatives, culturelles et sportives. Divers événements, tels que le festival de guitare ou les fêtes de la Saint-Taurin, animent régulièrement la vie locale. De plus, sa proximité avec Rouen et Paris en fait un lieu de résidence apprécié pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et cadre naturel. Évreux illustre ainsi une synthèse harmonieuse de tradition et de modernité.

Les prix immobiliers d'Évreux en légère baisse sur un an mais en forte hausse sur cinq ans

En août 2024, le marché immobilier d'Évreux affiche une dynamique intéressante avec un prix moyen au mètre carré de 2 079 €. Ce chiffre représente une légère diminution de 1 % par rapport à l'année précédente, mais témoigne néanmoins d'une croissance notable de 24 % sur les cinq dernières années. Les variations de prix se distinguent également selon le type de bien immobilier. Une maison à Évreux coûte en moyenne 2 162 €/m2, tandis qu'un appartement se négocie à 1 924 €/m2, avec des ajustements de -1 % et +3 % respectivement sur l'année écoulée. Les biens immobiliers neufs voient une plus forte progression avec un prix moyen de 2 614 €/m2, en hausse de 5 % sur un an et de 43 % sur cinq ans. À noter que le segment ancien, estimé à 1 923 €/m2, a connu une baisse de 2 % sur l'année mais une augmentation de 19 % sur cinq ans.

Les prix par quartier à Évreux :

  • Centre Ville-Cathédrale: 2 285 €/m2
  • Saint Michel: 2 202 €/m2
  • Centre Ville-Isambard: 2 112 €/m2
  • Forêt de la Madeleine-Cités Unies: 2 028 €/m2
  • Clos au Duc: 1 808 €/m2
  • Navarre: 1 779 €/m2
  • La Madeleine-Charles Peguy: 1 532 €/m2
  • Netreville: 1 466 €/m2
  • La Madeleine-College Russelsheim: 1 300 €/m2

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