Immobilier à Val d'Orger : quelles sont les dernières tendances et l'évolution des prix ?
Val d’Orger est une commune située dans le département de l’Eure, en région Normandie. Elle se trouve à une vingtaine de kilomètres au sud-est de Rouen, offrant un cadre rural tout en restant proche des axes routiers majeurs comme l’A13 et l’A28. La localité s’étend sur environ 14 km² et compte près de 1 000 habitants. Son environnement est marqué par des paysages de bocage et des espaces agricoles, typiques de la campagne normande. Val d’Orger bénéficie d’un accès facile aux services et commerces des communes voisines, comme Fleury-sur-Andelle ou Romilly-sur-Andelle.
Le patrimoine local inclut plusieurs édifices historiques, dont l’église Saint-Martin, datant du XIIe siècle et remaniée au fil des siècles. La commune dispose également d’équipements publics tels qu’une école primaire, une salle des fêtes et des terrains de sport. Les activités associatives y sont dynamiques, couvrant des domaines variés comme la culture, le sport ou la vie locale. Val d’Orger attire des acquéreurs recherchant un cadre de vie calme, tout en profitant d’une position géographique stratégique pour les déplacements professionnels ou vers les pôles urbains environnants.
Les prix immobiliers en légère hausse en juin 2026 à Val d'Orger
À Val d'Orger, le prix moyen au mètre carré s’établit à 1 652 € en juin 2026, avec une fourchette allant de 1 564 € pour les biens les moins chers à 1 706 € pour les plus recherchés. Sur un an, les prix ont progressé de 2 %, tandis que la hausse atteint 7 % sur cinq ans. Les maisons de 7 pièces et plus affichent un prix moyen de 1 449 €/m², inférieur à la moyenne communale.
Les appartements de 3 et 4 pièces se négocient respectivement à 2 234 €/m² et 2 243 €/m², tandis que les grands logements (5 pièces et plus) voient leur valeur baisser, avec un prix moyen de 1 879 €/m² pour les 5 pièces et 1 618 €/m² pour les 7 pièces et plus. La durée moyenne de vente d’un bien immobilier s’élève à 62 jours, avec des écarts notables selon la taille : 52 jours pour les 3 pièces, 101 jours pour les 4 pièces et jusqu’à 150 jours pour les très grandes surfaces. Octobre est statistiquement le mois le plus favorable pour vendre, tandis que mars offre les meilleures opportunités d’achat.
