Immobilier à Lyons-la-Forêt : quelles sont les dernières tendances et l'évolution des prix ?
Lyons-la-Forêt, située dans le département de l’Eure en Normandie, est une commune au patrimoine historique et architectural préservé. Classée parmi les Plus Beaux Villages de France, elle se distingue par ses maisons à colombages, ses ruelles pavées et son marché couvert du XVIIIe siècle. La forêt domaniale de Lyons, l’une des plus vastes hêtraies d’Europe, entoure la ville et offre un cadre naturel propice aux randonnées. Le château de Lyons, bien que partiellement détruit, témoigne de son passé médiéval, tandis que l’église Saint-Denis, de style gothique, complète ce paysage typique.
L’immobilier à Lyons-la-Forêt reflète son caractère rural et son attractivité touristique. Les maisons en pierre ou à pans de bois, souvent dotées de jardins, dominent le marché. Les prix varient selon l’état des biens et leur proximité avec le centre-bourg, où l’offre reste limitée. La demande émane principalement de résidents secondaires ou d’acheteurs en quête d’un cadre de vie calme. Les appartements sont rares, et les transactions concernent surtout des propriétés individuelles, parfois avec dépendances ou terrains boisés.
Les prix immobiliers en baisse en juin 2026 à Lyons-la-Forêt
À Lyons-la-Forêt, le prix moyen au mètre carré s’établit à 1 708 € en juin 2026, marquant une baisse de 5 % sur un an. Sur cinq ans, les prix affichent cependant une progression de 5 %. Les écarts de valeur restent significatifs : le prix bas s’affiche à 1 256 €/m², tandis que le prix haut atteint 2 225 €/m².
Pour les maisons, les biens de 4 à 5 pièces se négocient autour de 1 700 €/m², avec une légère hausse pour les 6 pièces (1 790 €/m²). Les grandes surfaces (7 pièces et plus) voient leur prix moyen baisser à 1 572 €/m². Le délai moyen de vente d’un bien immobilier dans la commune est de 156 jours, avec des variations selon la taille : 135 jours pour une maison de 4 pièces, jusqu’à 208 jours pour les plus vastes. Novembre est statistiquement le mois le plus favorable pour vendre, tandis qu’avril offre les meilleures conditions pour acheter.
