Quels sont les prix immobiliers au Fidelaire ?
Le Fidelaire est une commune située dans le département de l’Eure, en région Normandie. Nichée au cœur du pays d’Ouche, elle s’étend sur environ 14 km² et compte près de 1 000 habitants. Son cadre rural, marqué par des paysages de bocage et des forêts, en fait un lieu prisé pour ceux recherchant tranquillité et proximité avec la nature. La commune dispose d’équipements de base, comme une école primaire, une mairie et quelques commerces locaux, tout en bénéficiant d’un accès aisé aux axes routiers, notamment la RD 830 qui relie Évreux à L’Aigle.
L’histoire du Fidelaire remonte au Moyen Âge, avec des traces d’occupation dès le XIIe siècle. Son patrimoine architectural inclut l’église Saint-Pierre, construite au XVIe siècle et classée aux Monuments historiques. La vie associative y est dynamique, avec des événements annuels comme la fête communale ou des marchés artisanaux. Proche de centres urbains comme Conches-en-Ouche ou Bernay, la commune offre un équilibre entre vie locale et accès aux services plus larges, tout en conservant son caractère authentique.
Les prix immobiliers en baisse en juillet 2026 au Fidelaire
Au Fidelaire, le prix moyen au mètre carré s’établit à 1 587 € en juillet 2026, marquant une baisse de 2 % sur un an. Sur cinq ans, la tendance reste cependant haussière, avec une progression de 9 %. Les valeurs varient selon les biens : le prix médian atteint 1 587 €/m², tandis que les extrêmes se situent entre 1 401 €/m² (prix bas) et 1 922 €/m² (prix haut).
Pour les maisons, le prix moyen s’élève à 1 600 €/m², en recul de 4 % sur un an, mais en hausse de 10 % sur cinq ans. Les écarts de prix sont similaires, avec un prix médian identique et des fourchettes allant de 1 403 €/m² à 1 926 €/m². Les biens de 5 pièces affichent un prix moyen de 1 571 €/m², tandis que les grandes surfaces (7 pièces et plus) se négocient autour de 1 610 €/m².
La durée moyenne de vente d’un bien immobilier au Fidelaire est de 126 jours, avec des variations selon la taille : 122 jours pour les maisons de 5 pièces et 191 jours pour celles de 7 pièces et plus. Statistiquement, octobre est le mois le plus favorable pour vendre, tandis que mars offre les meilleures opportunités d’achat.
