Comment est le marché immobilier de Saint-Sébastien-de-Morsent et quelle évolution des prix ?
Saint-Sébastien-de-Morsent est une commune située dans le département de l'Eure, en région Normandie, en France. Elle se trouve à quelques kilomètres d'Évreux, offrant ainsi un accès facile aux infrastructures urbaines tout en préservant un cadre de vie paisible et agréable. La ville est caractérisée par son environnement verdoyant et ses espaces naturels, qui attirent les amateurs de plein air. Les habitants bénéficient de diverses commodités, notamment des écoles, des commerces et des services de proximité, favorisant ainsi une dynamique locale active et conviviale.
La commune de Saint-Sébastien-de-Morsent se distingue également par son patrimoine. Bien que relativement modeste, il comprend des bâtiments historiques et des monuments qui témoignent de son passé. Les manifestations culturelles et les événements locaux contribuent à renforcer le lien social entre les résidents, favorisant une communauté soudée. De plus, la proximité des grandes villes normandes permet aux habitants de profiter d'une vie culturelle riche, avec des options variées en matière de loisirs et d'activités. En somme, Saint-Sébastien-de-Morsent combine harmonieusement tranquillité de la vie rurale et accessibilité aux services urbains.
Évolution contrastée des prix immobiliers à Saint-Sébastien-de-Morsent en septembre 2025
En septembre 2025, le marché immobilier à Saint-Sébastien-de-Morsent affiche un prix moyen de 1 858 €/m², avec une légère baisse de 5 % par rapport à l'année précédente, mais une augmentation de 7 % sur les cinq dernières années. Pour les biens anciens, le prix au m² s'établit à 1 738 €, marquant une diminution de 4 % sur un an, tandis que les maisons se vendent à un prix moyen de 1 849 €/m², ce qui représente une baisse de 6 % sur un an. En comparaison, les appartements atteignent un prix de 1 893 €/m², avec une hausse d'1 % au cours de la dernière année. La diversité des prix observée selon le type de bien souligne les particularités du marché de cette commune. Ces tendances peuvent offrir des opportunités intéressantes pour les acheteurs et les vendeurs, chaque type de logement ayant ses propres dynamiques de valeur.
