Baisse des prix immobiliers à Comines en septembre 2025
Comines, située dans le Nord en région Hauts-de-France, se trouve à proximité de la frontière belge et fait partie de l’agglomération lilloise. Traversée par la Lys, la ville allie patrimoine architectural, comme l’église Saint-Chrysole du XIXe siècle, et dynamisme économique, avec une activité centrée sur le commerce, les services et des zones industrielles. Son positionnement géographique favorise les échanges transfrontaliers et les liaisons avec les grandes villes voisines. Avec environ 10 000 habitants, Comines offre des équipements publics variés – écoles, centres sportifs, espaces verts – et une vie culturelle animée par des événements locaux et un marché hebdomadaire. La commune s’investit également dans des projets de développement durable pour concilier amélioration des infrastructures et préservation de son environnement.
En septembre 2025, le prix moyen au mètre carré à Comines s’établit à 2 404 €, en recul de 6 % sur un an mais en progression de 15 % sur cinq ans. Les maisons se vendent en moyenne à 2 236 €/m², tandis que les appartements atteignent 2 748 €/m², avec des évolutions contrastées : -10 % pour les premières et +3 % pour les seconds sur un an. Les disparités entre quartiers sont marquées, avec des prix allant de 2 460 €/m² dans le centre-ville à 2 681 €/m² dans le secteur Sainte-Marguerite. Ces variations reflètent un marché influencé par des facteurs économiques et locaux, où la demande et l’offre continuent de s’ajuster.
