Valenciennes : hausse des prix immobiliers en décembre 2024
Valenciennes, située dans le Nord de la France, est une ville chargée d’histoire et de culture, autrefois surnommée l’Athènes du Nord pour son importance artistique au XVIIe siècle, notamment avec des figures comme Antoine Watteau. La ville présente un riche patrimoine architectural avec des monuments tels que la basilique Notre-Dame-du-Saint-Cordon et l’église Saint-Géry. Malgré les destructions dues aux deux guerres mondiales, Valenciennes a su préserver son identité tout en affichant un dynamisme économique. Le Parc des Rives Créatives de l’Escaut symbolise ce renouveau, abritant des entreprises du numérique et des industries culturelles. L’Université Polytechnique Hauts-de-France contribue également à l'attractivité de la ville.
En décembre 2024, Valenciennes voit ses prix immobiliers augmenter. Le coût moyen du mètre carré s'élève à 2 512 €, en hausse de 6 % sur un an et de 58 % sur cinq ans. Les logements anciens sont à 2 041 €/m2, augmentant de 12 %, tandis que les constructions neuves atteignent 3 029 €/m2, en hausse de 4 %. Les maisons, en revanche, ont subi une baisse de 8 %, coûtant environ 1 695 €/m2, alors que les appartements maintiennent une stabilité à 2 822 €/m2. Le délai de vente moyen est de 56 jours. Les prix varient par quartier, de 2 925 €/m2 à Faubourg Saint Catherine à 1 868 €/m2 dans le quartier Chasse Royale-Dutemple.
