Excellent : imkiz est noté 4,8 sur 5 sur la base de 948 avis clients sur Trustpilot
Estimation gratuite en ligne de votre bien immobilier à Tourcoing
imkiz vous permet d'effectuer une estimation en ligne, rapide et 100% gratuite de votre maison ou de votre appartement à Tourcoing.
Cette estimation en ligne vous permettra d’avoir une première vision précise de la valeur vénale de votre bien immobilier.
Si vous le souhaitez, un de nos agents immobiliers pourra vous aider à affiner l'estimation.
Votre estimation
Le bien que vous estimez est :
Quelle est l'adresse de ce bien ?
Les caractéristiques principales :
m2
m2
Le bien et la construction :
Important pour affiner l'estimation :
Et pour finir ...
Il y a une erreur là dedans !
📧 Votre estimation est en route ... 📭
Nous vous avons transmis un lien par e-mail pour consulter votre estimation.
Vous pourrez y accéder pendant un mois et si besoin votre conseiller immobilier imkiz pourra gratuitement l'actualiser.
Hausse des prix immobiliers à Tourcoing en septembre 2026
Tourcoing, intégrée à la métropole lilloise, se distingue par son héritage industriel et textile, visible dans son architecture de briques rouges, ses courées ouvrières et ses anciennes usines reconverties. La ville abrite des monuments comme l’église Saint-Christophe ou l’hôtel de ville, ainsi que des espaces verts tels que le parc Clémenceau. Sa proximité avec la Belgique renforce son attractivité économique et culturelle. Le dynamisme local s’appuie sur un tissu associatif actif, des événements comme les Braderies de l’Art ou le festival des Folies, et un centre-ville en revitalisation, où se mêlent commerces de proximité et marchés. L’offre éducative, incluant l’École nationale supérieure des arts et industries textiles, et un cadre de vie alliant urbanité et nature, en font une ville prisée.
En septembre 2026, le prix moyen au mètre carré à Tourcoing atteint 2 467 €, en hausse de 8 % sur un an et de 48 % sur cinq ans. Les appartements affichent un prix médian de 2 787 €/m² (+6 % en un an), tandis que les maisons se négocient à 1 647 €/m², en léger recul de 2 %. Les écarts persistent selon la taille : les studios et deux-pièces dépassent 2 000 €/m², contre 1 600 à 1 860 €/m² pour les grands appartements. Les maisons de trois pièces valent 1 808 €/m², contre 1 568 €/m² pour celles de cinq pièces. Le délai moyen de vente s’établit à 51 jours, avec des variations notables : 40 à 41 jours pour les petits appartements, jusqu’à 92 jours pour les grandes maisons. Les prix par quartier varient de 2 595 €/m² à Bourgogne à 2 110 €/m² à Belencontre-Phalempins.
Tendances des prix au m² de l'immobilier à Tourcoing
Type de bien *
Prix m²
Evolution
08-2026
12-2025
06-2025
10-2024
01-2024
Appartement 1 pièce 20 m²
1 750 €
14,01 %
35 000 €
30 700 €
31 800 €
30 000 €
35 000 €
Appartement 2 pièces 35 m², balcon
1 706 €
7,57 %
59 700 €
55 500 €
57 500 €
54 100 €
62 000 €
Appartement 3 pièces 60 m², parking
1 750 €
5,32 %
105 000 €
99 700 €
104 000 €
97 200 €
102 000 €
Maison 4 pièces 110 m², jardin
1 655 €
-2,67 %
182 000 €
187 000 €
185 000 €
195 000 €
227 000 €
Maison 5 pièces 140 m², jardin
1 636 €
-2,97 %
229 000 €
236 000 €
233 000 €
246 000 €
308 000 €
* Réestimation du même bien situé en centre ville permettant de constater l'évolution des prix au m² de l'immobilier sur une période donnée
Nos annonces immobilières à Tourcoing et à proximité
Vous êtes propriétaire d’une maison ou d’un appartement à Tourcoing ou vous cherchez à acquérir un bien immobilier à Tourcoing et vous souhaitez réaliser une estimation en ligne.
C'est très simple et cela prend moins de 2 minutes. Il suffit de remplir le formulaire placé ci-dessus et renseigner les différents champs qui décrivent votre habitation (l’adresse, la surface habitable, le type de logement, le nombre de pièces, le nombre de chambres, la présence d’un parking, d’une cave, d’un balcon ou d’une terrasse, …).
À l'aide de ces informations, notre outil d’estimation en ligne vous fournira un rapport d’estimation de votre bien à Tourcoing avec une estimation cible mais également une estimation haute et une estimation basse ainsi qu’un indice de fiabilité de cette estimation.
Une estimation immobilière en ligne permet d’avoir une idée précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Elle est basée sur l’analyse d’un grand nombre de transactions immobilières comparables à Tourcoing et elle intègre un certain nombre de critères qualitatifs complémentaires (étage, nombre de pièces, état général, parking, balcon, ….) pour être la plus précise possible.
Une estimation immobilière en ligne à Tourcoing reste toutefois moins fiable qu’une estimation réalisée par un agent immobilier qui va pouvoir analyser précisément l’ensemble des biens comparables vendus ou en cours de commercialisation autour de chez vous.
Pour estimer votre maison ou votre appartement à Tourcoing, vous pouvez utiliser les outils d’estimation en ligne mais vous pouvez également faire vous-même l’estimation en analysant les annonces de biens en cours de commercialisation ainsi que les transactions réalisées à Tourcoing.
Pour réaliser votre propre estimation, vous devrez prendre en compte de la façon la plus objective possible, un certain nombre de critères :
les caractéristiques du logement : type de logement, surface, nombre de pièces, nombre de chambres, nombre de salles d’eau, état général du bien et de la copropriété, présence d’un parking, d’une terrasse ou d’un balcon, d’une cave, type de construction (traditionnelle, moderne, rénovée, etc.), …
Les caractéristiques extérieures : orientation et exposition, vis-à-vis, vue, luminosité, nuisances, ….
La localisation et l’environnement du bien : proximité transport, écoles, commerces, commodités, …
Le dernier élément qui est très important dans la détermination de la valeur vénale d’un bien immobilier, c’est la demande et le nombre de biens comparables à vendre à Tourcoing ainsi que le contexte immobilier (niveau des taux d’intérêt, contexte économique, …).
Depuis quelques années, le prix des ventes de maisons et d’appartements est public et mis à disposition par l’Etat.
L’ensemble des transactions immobilières réalisées à Tourcoing ces 5 dernières années sont donc accessibles depuis la base Demande de Valeur Foncière.
La base DVF fournit, outre le prix de vente de la transaction réalisées ainsi qu’un certain nombre d’informations qualitatives sur le bien (type de bien, surface, nombre de pièces, surface du terrain, ...)
Chez imkiz, nous estimons gratuitement votre bien immobilier à Tourcoing. Vous pouvez faire une estimation en ligne. Cela vous permettra en moins de 2 minutes de vous faire une idée précise de la valeur de votre bien.
Vous pouvez également demander à l'un de nos agents partout en France de faire une estimation détaillée de votre maison ou de votre appartement à Tourcoing. Cette estimation est gratuite également.
imkiz vous accompagne de a à z pour vendre votre bien
Pour aborder votre transaction en toute sérénité consultez notre guide :
En combinant notre mode de fonctionnement 100% digital et l'expertise de nos agents partout en France vous profitez de nos honoraires réduits où que soit situé votre bien.
imkiz, votre agence immobilière en ligne + votre agent de proximité, toujours 100% disponibles pour faire avancer votre projet !
Agence 100% en ligne et à prix fixe dès 2890 € c'est plus de réactivité et un prix plus attractif pour trouver un acquéreur rapidement.
Laissez vos coordonnées et recevez régulièrement les dernières informations sur le marché immobilier.
