Baisse des prix immobiliers en juillet 2026 à Condé-sur-l’Escaut
Condé-sur-l’Escaut, ville du Nord bordée par l’Escaut et proche de la frontière belge, allie patrimoine historique et cadre naturel. Son centre-ville, marqué par des remparts, un beffroi classé à l’UNESCO et un château médiéval, conserve un caractère traditionnel avec ses rues pavées et ses bâtiments anciens. Les berges de l’Escaut offrent des espaces de promenade, tandis que la proximité de Valenciennes renforce son attractivité, entre zones urbaines et paysages préservés. Avec environ 10 000 habitants, la commune propose un cadre de vie calme, doté de commerces de proximité, d’écoles, d’une médiathèque et d’infrastructures sportives. Son économie locale repose sur l’artisanat et le commerce, et son environnement, entre parcs et zones boisées, attire les familles et les amateurs de nature.
En juillet 2026, le prix moyen au mètre carré à Condé-sur-l’Escaut s’élève à 1 190 €, en baisse de 2 % sur un an et stable sur cinq ans. Les maisons affichent un prix médian de 1 205 €/m² (+4 % sur un an, -2 % sur cinq ans), avec des écarts allant de 789 € à 1 625 €/m². Les appartements, à 1 177 €/m² (-2 % sur un an, +4 % sur cinq ans), varient entre 797 € et 1 567 €/m². Les biens de quatre pièces et plus se situent entre 1 075 € et 1 346 €/m², avec une tendance à la baisse pour les grandes surfaces. Le délai moyen de vente est de 105 jours. Par quartier, les prix oscillent entre 907 €/m² dans le Sud et 1 447 €/m² dans le Nord.
