Prix au m² et estimation immobilière à Douai (59500) - 11/2024

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Évolution à la hausse des prix immobiliers à Douai

Douai, située dans le département du Nord en région Hauts-de-France, est une ville riche en patrimoine historique et culturel. Connue pour son beffroi de 80 mètres inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO, Douai offre une vue panoramique sur ses environs, symbolisant l'indépendance communale. La ville abrite également des trésors architecturaux tels que l'ancienne collégiale Saint-Pierre et plusieurs hôtels particuliers des XVIIe et XVIIIe siècles. Avec la présence de l'Université d'Artois et de son école de droit, Douai attire de nombreux étudiants. Ses événements culturels, comme la Fête de Gayant et les expositions du musée de la Chartreuse, en font une ville dynamique. Ses nombreux parcs et espaces verts ajoutent à son charme, attirant résidents et visiteurs.

En juillet 2024, les prix immobiliers à Douai varient selon le type de bien et leur état. Le prix moyen du mètre carré est de 1 844 €, marquant une hausse de 3 % sur un an et 33 % en cinq ans. Les biens anciens coûtent en moyenne 1 577 €/m2 avec une augmentation modérée de 1 % sur un an, tandis que les nouveaux sont à 2 710 €/m2, en hausse de 9 %. Les maisons se vendent à 1 632 €/m2, stables sur un an mais en hausse de 19 % sur cinq ans. Les appartements connaissent une forte progression, atteignant 2 623 €/m2, soit une hausse de 23 % sur un an et 80 % sur cinq ans. Le délai moyen de vente est de 52 jours, avec des variations de prix selon les quartiers, allant de 1 650 €/m2 à 2 425 €/m2.

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