Évolution à la hausse des prix immobiliers à Douai en 2024
Douai, une ville dynamique du département du Nord en Hauts-de-France, est reconnue pour son riche passé historique et culturel. Ancienne forteresse médiévale, elle abrite un beffroi majestueux de 80 mètres, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, qui symbolise l'indépendance communale et offre une vue imprenable sur les alentours. La ville est connue pour ses monuments historiques, tels que l'ancienne collégiale Saint-Pierre et des hôtels particuliers du XVIIe et XVIIIe siècles qui témoignent de sa prospérité. Douai est également un lieu de vie animé pour les étudiants grâce à l'Université d'Artois, tout en proposant de nombreux événements culturels, comme la Fête de Gayant.
En juillet 2024, le marché immobilier de Douai présente une évolution intéressante des prix selon les types de biens. Avec un prix moyen de 1 844 € par mètre carré, les valeurs ont augmenté de 3 % sur un an et de 33 % sur cinq ans. Les biens anciens se recherchent à 1 577 €/m², tandis que les nouveaux se négocient à 2 710 €/m², avec une hausse de 9 % sur la dernière année. Les appartements sont particulièrement en demande, avec un prix moyen de 2 623 €/m², représentant une augmentation de 23 % en un an. Les délais de vente s'établissent en moyenne à 52 jours, montrant une dynamique de marché active.
