Les prix immobiliers en baisse à Loos en octobre 2026
Loos, commune du Nord intégrée à la métropole européenne de Lille, s’étend sur 7 km² et compte près de 23 000 habitants. Son patrimoine historique, avec des monuments comme l’église Saint-Vaast ou le beffroi classé, et son cadre urbain équilibré en font un territoire attractif. Proche de Lille, la ville allie quartiers résidentiels et zones d’activités économiques, tout en offrant des équipements publics variés : écoles, infrastructures sportives et espaces verts comme le parc du Lion. Son tissu économique diversifié, notamment dans la logistique, le commerce et les services, ainsi que ses transports en commun performants (bus et métro lillois), renforcent son attractivité. La vie associative y est également dynamique, ce qui contribue à une demande immobilière soutenue, tant pour les maisons que pour les appartements.
En octobre 2026, le prix moyen au mètre carré à Loos s’établit à 2 423 €, en baisse de 7 % sur un an, bien que la tendance sur cinq ans reste légèrement positive (+1 %). Les écarts de valeur sont marqués, avec un prix bas à 1 783 €/m² et un prix haut à 3 212 €/m². Les maisons affichent un prix moyen de 2 105 €/m² (+4 % sur un an, stable sur cinq ans), tandis que les appartements, plus affectés, voient leur prix reculer à 2 647 €/m² (-13 % sur douze mois et -2 % sur cinq ans). La durée moyenne de vente d’un bien immobilier est de 85 jours, avec des disparités selon les typologies : 68 à 70 jours pour les maisons de 3 à 4 pièces, jusqu’à 156 jours pour les grands logements, et 127 jours pour les appartements de 3 pièces. Les prix varient aussi par quartier, allant de 2 154 €/m² aux Oliveaux à 2 417 €/m² à Ennequin.
