Hausse des prix immobiliers début 2025 à Loos
Située dans le département du Nord, Loos est une ville attractive de la région Hauts-de-France, faisant partie de la métropole européenne de Lille. À quelques kilomètres seulement du centre de Lille, Loos bénéficie d'une position géographique privilégiée. Avec environ 22 000 habitants, la ville conjugue harmonieusement tradition et modernité. Son riche patrimoine historique est illustré par l'église Saint-Vaast du XVIIIe siècle et l’ancien Hospice Comtesse. Loos accueille également le Centre hospitalier, un établissement important pour la santé mentale dans la région. Les résidents profitent d'un bon réseau de transports en commun, d'espaces verts comme le parc de la Louvière, et d'une vie culturelle dynamique toute l'année.
En janvier 2025, le marché immobilier à Loos connaît une hausse notable. Le prix moyen du mètre carré atteint 2 966 €, soit une augmentation de 14 % sur un an et de 42 % sur cinq ans. L'immobilier ancien se situe à 2 602 €/m², tandis que le neuf, bien que diminué de 12 % par rapport à l'année précédente, est à 4 305 €/m². Le prix des maisons a baissé de 4 %, s'établissant à 2 140 €/m², alors que les appartements grimpent de 12 %, à 3 420 €/m². Les studios se vendent à 3 966 €/m², contre 1 939 €/m² pour les logements de six pièces. La vente se conclut en moyenne en 71 jours. Par quartier, les prix varient : Ennequin (3 474 €/m²), Kuhlmann (2 784 €/m²), et Oliveaux (2 087 €/m²).
