Prix au m² et estimation immobilière à Creil (60100) - 11/2026

Les prix immobiliers en baisse en octobre 2026 à Creil

Creil, dans l’Oise en Hauts-de-France, se caractérise par son passé industriel et sa localisation stratégique le long de l’Oise, près de la forêt de Chantilly et des axes routiers comme l’A1. Avec 36 000 habitants, la ville allie patrimoine historique, comme le château du XVIIIe siècle, et dynamisme économique, passant de la métallurgie à des secteurs logistiques et tertiaires. Son offre immobilière, majoritairement composée d’appartements dans des immeubles des années 1960-1980, reste accessible, tandis que les maisons, plus rares, se trouvent en périphérie. Proche de Paris (50 km), Creil séduit par son rapport qualité-prix et sa desserte ferroviaire, tout en offrant des équipements publics variés : écoles, infrastructures sportives et lieux culturels comme le théâtre municipal.

En octobre 2026, le prix moyen au mètre carré à Creil s’élève à 2 585 €, en baisse de 8 % sur un an, malgré une progression de 25 % sur cinq ans. Les appartements affichent un prix médian de 2 662 €/m² (-7 % en un an), contre 2 314 €/m² pour les maisons (-10 %). Les disparités persistent : les biens haut de gamme atteignent 3 201 €/m², tandis que les studios se négocient autour de 3 063 €/m² et les grands logements descendent sous 2 000 €/m². Le délai moyen de vente est de 51 jours. Les prix varient selon les quartiers, allant de 1 890 €/m² aux Sablons à 2 680 €/m² en centre-ville, avec des écarts notables entre la Rive Gauche (2 570 €/m²) et les Hauts de Creil (1 950 €/m²).