Baisse des prix immobiliers en août 2026 à Clermont
Clermont, dans l’Oise en Hauts-de-France, s’étend sur 14 km² et compte près de 11 000 habitants. La ville allie patrimoine historique, avec son beffroi du XIIe siècle et son église Saint-Samson, et dynamisme local, grâce à ses commerces, ses marchés et ses équipements culturels comme la médiathèque ou le cinéma municipal. Son tissu économique diversifié, incluant artisanat et PME, ainsi que des zones d’activités comme celle de la Croix de Fer, renforce son attractivité. Proche de Paris (50 km) et desservie par l’autoroute A1 et la gare SNCF, elle offre un cadre de vie équilibré, complété par des espaces verts tels que le parc de la Mairie ou les bords de la Brêche.
À Clermont-Ferrand, le prix moyen au mètre carré s’établit à 2 205 € en août 2026, en baisse de 2 % sur un an mais en hausse de 6 % sur cinq ans. Les appartements se négocient en moyenne à 2 868 €/m², avec une correction de 7 % sur douze mois et une progression de 24 % sur cinq ans. Les studios et petits logements (1 à 2 pièces) dépassent 2 300 €/m², tandis que les biens plus spacieux (4 pièces et plus) se situent entre 2 000 € et 2 200 €/m². Pour les maisons, le prix moyen atteint 2 218 €/m², en recul de 5 % sur un an et en hausse limitée à 3 % sur cinq ans. Les biens de 3 à 4 pièces valent environ 2 300 €/m², contre 2 100 €/m² pour les grandes surfaces (6 pièces et plus). Le délai moyen de vente est de 63 jours. Les écarts de prix par quartier sont marqués : République affiche 3 515 €/m², contre 2 486 €/m² à Ballainvilliers.
