Tendance des prix immobiliers à Nogent-sur-Oise : baisse annuelle mais hausse sur cinq ans
Nogent-sur-Oise, localisée dans l’Oise et faisant partie de la région Hauts-de-France, se trouve à environ 50 kilomètres au nord de Paris. Bordée par les communes de Creil et Montataire, elle fait partie de l’agglomération creilloise et bénéficie d’une situation géographique privilégiée, avec un accès aisé aux principaux axes routiers et ferroviaires. La ville est traversée par l’Oise, un affluent de la Seine, offrant un cadre naturel agréable. Son patrimoine culturel est riche, avec des monuments tels que l’église Saint-Vaast datant du XIIe siècle. Les différents parcs et équipements culturels et sportifs contribuent à la qualité de vie des habitants, favorisant un environnement convivial.
En juin 2024, le prix moyen du mètre carré à Nogent-sur-Oise s'établit à 1956 €, enregistrant une baisse de 9 % par rapport à l'année précédente, bien qu'une hausse de 7 % soit observée sur cinq ans. Les prix varient en fonction du type de bien, atteignant 2158 € pour les maisons et 1637 € pour les appartements. L’immobilier ancien est évalué à 1922 €/m², tandis que le neuf s'élève à 2528 €/m². Les délais de vente moyens sont de 72 jours, dépendant de la taille des biens. Les quartiers de Saulcy-Commanderie-Fonds de Nogent et Carnot affichent les prix les plus élevés, respectivement à 2130 €/m² et 2053 €/m².
