Hausse des prix immobiliers à Nogent-sur-Oise en août 2026
Nogent-sur-Oise, située dans l’Oise en Hauts-de-France, s’étend sur 7 km² et compte près de 20 000 habitants. Traversée par la rivière Oise, elle bénéficie d’une localisation stratégique à proximité de Creil et à une cinquantaine de kilomètres de Paris. Son urbanisme allie quartiers résidentiels, zones d’activités et espaces verts comme le parc de la Roseraie ou les bords de l’Oise. La ville conserve un patrimoine architectural lié à son passé industriel et dispose d’équipements publics variés, incluant écoles, médiathèque et infrastructures sportives. Les axes routiers et ferroviaires, notamment la gare, facilitent les déplacements vers les pôles urbains voisins. Le marché immobilier propose une diversité de biens, avec des prix variables selon les quartiers.
En août 2026, le prix moyen au mètre carré atteint 1 910 €, en hausse de 5 % sur un an et de 9 % sur cinq ans. Les maisons se négocient en moyenne à 2 116 €/m², avec une stabilité sur un an mais une progression de 9 % sur cinq ans. Les maisons de 5 pièces affichent des prix plus élevés (1 969 €/m²), tandis que celles de 3 pièces se situent à 1 707 €/m². Les appartements, vendus en moyenne à 1 607 €/m², enregistrent un léger repli de 1 % sur un an. Les deux-pièces restent les plus chers (2 007 €/m²), devant les trois-pièces (1 707 €) et les quatre-pièces (1 839 €). La durée moyenne de vente est de 95 jours. Les prix varient selon les quartiers : Saulcy-Commanderie-Fonds de Nogent (2 229 €/m²), Centre-Ville (1 904 €/m²), Carnot (1 868 €/m²), Les Coteaux (1 829 €/m²), Le Parc Hebert (1 811 €/m²), Les Marronniers (1 785 €/m²), Les Hauts de Nogent (1 750 €/m²), La Prairie (1 720 €/m²), Les Jardins (1 690 €/m²) et Les Vignes (1 650 €/m²).
