Excellent : imkiz est noté 4,8 sur 5 sur la base de 948 avis clients sur Trustpilot
Estimation gratuite en ligne de votre bien immobilier à Sainte-Geneviève
imkiz vous permet d'effectuer une estimation en ligne, rapide et 100% gratuite de votre maison ou de votre appartement à Sainte-Geneviève.
Cette estimation en ligne vous permettra d’avoir une première vision précise de la valeur vénale de votre bien immobilier.
Si vous le souhaitez, un de nos agents immobiliers pourra vous aider à affiner l'estimation.
Votre estimation
Le bien que vous estimez est :
Quelle est l'adresse de ce bien ?
Les caractéristiques principales :
m2
m2
Le bien et la construction :
Important pour affiner l'estimation :
Et pour finir ...
Il y a une erreur là dedans !
📧 Votre estimation est en route ... 📭
Nous vous avons transmis un lien par e-mail pour consulter votre estimation.
Vous pourrez y accéder pendant un mois et si besoin votre conseiller immobilier imkiz pourra gratuitement l'actualiser.
Baisse des prix immobiliers en août 2026 à Sainte-Geneviève
Sainte-Geneviève, commune de l’Oise en Hauts-de-France, s’étend sur 9,1 km² et compte environ 3 500 habitants. Située à une vingtaine de kilomètres au nord de Beauvais, elle offre un cadre rural et boisé, traversé par la rivière du Thérain. Son économie repose sur l’agriculture et les activités locales, tandis que sa proximité avec Beauvais facilite les déplacements. Le patrimoine historique, incluant l’église Saint-Denis du XIIe siècle, et les équipements publics (école, mairie, infrastructures sportives) renforcent son attractivité. Les transports en commun assurent des liaisons régulières vers les communes voisines, et le marché immobilier y reste plus abordable que dans les grandes agglomérations, séduisant les acheteurs en quête de calme et de praticité.
En août 2026, le prix moyen au mètre carré à Sainte-Geneviève s’élève à 2 159 €, enregistrant une baisse de 2 % sur un an, bien que les prix aient progressé de 9 % sur cinq ans. Les appartements se négocient à 2 281 €/m² (-9 % en un an), tandis que les maisons atteignent 2 182 €/m² (-4 %). Les écarts persistent selon la taille : les deux-pièces valent 2 607 €/m², contre 1 880 €/m² pour les grandes surfaces (7 pièces et plus). Le délai moyen de vente s’établit à 84 jours, avec des variations notables : 84 à 93 jours pour les maisons de 3 à 5 pièces, jusqu’à 208 jours pour les plus vastes, et 137 jours pour les appartements de deux pièces.
Tendances des prix au m² de l'immobilier à Sainte-Geneviève
Type de bien *
Prix m²
Evolution
07-2026
11-2025
03-2025
12-2024
Appartement 1 pièce 20 m²
2 215 €
13,59 %
44 300 €
39 000 €
39 800 €
39 200 €
Appartement 2 pièces 35 m², balcon
2 160 €
7,23 %
75 600 €
70 500 €
72 000 €
70 900 €
Appartement 3 pièces 60 m², parking
2 200 €
3,94 %
132 000 €
127 000 €
130 000 €
128 000 €
Maison 4 pièces 110 m², jardin
2 064 €
2,71 %
227 000 €
221 000 €
225 000 €
227 000 €
Maison 5 pièces 140 m², jardin
2 043 €
2,51 %
286 000 €
279 000 €
283 000 €
286 000 €
* Réestimation du même bien situé en centre ville permettant de constater l'évolution des prix au m² de l'immobilier sur une période donnée
Nos annonces immobilières à Sainte-Geneviève et à proximité
Vous êtes propriétaire d’une maison ou d’un appartement à Sainte-Geneviève ou vous cherchez à acquérir un bien immobilier à Sainte-Geneviève et vous souhaitez réaliser une estimation en ligne.
C'est très simple et cela prend moins de 2 minutes. Il suffit de remplir le formulaire placé ci-dessus et renseigner les différents champs qui décrivent votre habitation (l’adresse, la surface habitable, le type de logement, le nombre de pièces, le nombre de chambres, la présence d’un parking, d’une cave, d’un balcon ou d’une terrasse, …).
À l'aide de ces informations, notre outil d’estimation en ligne vous fournira un rapport d’estimation de votre bien à Sainte-Geneviève avec une estimation cible mais également une estimation haute et une estimation basse ainsi qu’un indice de fiabilité de cette estimation.
Une estimation immobilière en ligne permet d’avoir une idée précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Elle est basée sur l’analyse d’un grand nombre de transactions immobilières comparables à Sainte-Geneviève et elle intègre un certain nombre de critères qualitatifs complémentaires (étage, nombre de pièces, état général, parking, balcon, ….) pour être la plus précise possible.
Une estimation immobilière en ligne à Sainte-Geneviève reste toutefois moins fiable qu’une estimation réalisée par un agent immobilier qui va pouvoir analyser précisément l’ensemble des biens comparables vendus ou en cours de commercialisation autour de chez vous.
Pour estimer votre maison ou votre appartement à Sainte-Geneviève, vous pouvez utiliser les outils d’estimation en ligne mais vous pouvez également faire vous-même l’estimation en analysant les annonces de biens en cours de commercialisation ainsi que les transactions réalisées à Sainte-Geneviève.
Pour réaliser votre propre estimation, vous devrez prendre en compte de la façon la plus objective possible, un certain nombre de critères :
les caractéristiques du logement : type de logement, surface, nombre de pièces, nombre de chambres, nombre de salles d’eau, état général du bien et de la copropriété, présence d’un parking, d’une terrasse ou d’un balcon, d’une cave, type de construction (traditionnelle, moderne, rénovée, etc.), …
Les caractéristiques extérieures : orientation et exposition, vis-à-vis, vue, luminosité, nuisances, ….
La localisation et l’environnement du bien : proximité transport, écoles, commerces, commodités, …
Le dernier élément qui est très important dans la détermination de la valeur vénale d’un bien immobilier, c’est la demande et le nombre de biens comparables à vendre à Sainte-Geneviève ainsi que le contexte immobilier (niveau des taux d’intérêt, contexte économique, …).
Depuis quelques années, le prix des ventes de maisons et d’appartements est public et mis à disposition par l’Etat.
L’ensemble des transactions immobilières réalisées à Sainte-Geneviève ces 5 dernières années sont donc accessibles depuis la base Demande de Valeur Foncière.
La base DVF fournit, outre le prix de vente de la transaction réalisées ainsi qu’un certain nombre d’informations qualitatives sur le bien (type de bien, surface, nombre de pièces, surface du terrain, ...)
Chez imkiz, nous estimons gratuitement votre bien immobilier à Sainte-Geneviève. Vous pouvez faire une estimation en ligne. Cela vous permettra en moins de 2 minutes de vous faire une idée précise de la valeur de votre bien.
Vous pouvez également demander à l'un de nos agents partout en France de faire une estimation détaillée de votre maison ou de votre appartement à Sainte-Geneviève. Cette estimation est gratuite également.
imkiz vous accompagne de a à z pour vendre votre bien
Pour aborder votre transaction en toute sérénité consultez notre guide :
En combinant notre mode de fonctionnement 100% digital et l'expertise de nos agents partout en France vous profitez de nos honoraires réduits où que soit situé votre bien.
imkiz, votre agence immobilière en ligne + votre agent de proximité, toujours 100% disponibles pour faire avancer votre projet !
Agence 100% en ligne et à prix fixe dès 2890 € c'est plus de réactivité et un prix plus attractif pour trouver un acquéreur rapidement.
Laissez vos coordonnées et recevez régulièrement les dernières informations sur le marché immobilier.
