Baisse des prix immobiliers en août 2026 à Angicourt
Angicourt, commune de l’Oise en Hauts-de-France, s’étend sur 6,23 km² et compte environ 1 500 habitants. Située à 50 kilomètres au nord de Paris, elle offre un cadre semi-rural avec des espaces boisés et agricoles, tout en bénéficiant d’une accessibilité renforcée par la proximité de la RD 1016 et de l’autoroute A1. Son tissu urbain, principalement résidentiel, associe maisons individuelles et petits collectifs, complétés par quelques commerces de proximité et équipements publics comme une école primaire. Le patrimoine local inclut l’église Saint-Lucien, datant du XIIe siècle, tandis que les environs proposent des loisirs grâce à la forêt de Chantilly et aux étangs de Commelles.
En août 2026, le prix moyen au mètre carré à Angicourt s’élève à 2 259 €, enregistrant une baisse de 3 % sur un an mais une progression de 4 % sur cinq ans. Les valeurs oscillent entre 2 056 €/m² et 2 420 €/m², avec un prix médian aligné sur la moyenne pour les maisons. Les biens de 4 pièces se négocient à 2 492 €/m², contre 2 321 €/m² pour les 5 pièces. Dans l’ancien, les prix affichent une légère correction annuelle (-1 %) mais une hausse de 15 % sur cinq ans, avec un prix médian de 2 200 €/m² (fourchette de 2 014 € à 2 394 €/m²). Les maisons de 4 et 5 pièces dans ce segment valent respectivement 2 390 €/m² et 2 289 €/m². Le délai moyen de vente s’établit à 107 jours, atteignant 160 jours pour les maisons de 5 pièces.
