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Le marché de l'immobilier atterrit au niveau national mais les ventes restent rapides pour les biens au prix

Les dernières statistiques de vente pour le 4è trimestre 2022 montrent un marché qui est en train d'atterrir :

  • du fait de la hausse des taux observée depuis le mois de mars 2022, et qui devrait se poursuivre dans les mois à venir
  • et du niveau élevé des prix de l'immobilier après 3 années de hausse.

Néanmoins les acquéreurs sont toujours plus nombreux que le stock de biens à vendre et les transactions restent rapides dès lors que le prix des biens est au niveau attendu du marché.

Dans ce contexte, des frais d'agence immobilière réduits deviennent un vrai enjeu pour la vente de votre bien en vous permettant de baisser votre prix Frais d'Agence Inclus sans pour autant baisser votre prix net vendeur.

Le Bas-Rhin, un département qui reste dynamique sur le plan immobilier.

Le département du Bas-Rhin avec une hausse des prix de 33% en 5 ans, de 15,5% en 2 ans et de plus de 7% sur les 12 derniers mois (baromètre Meilleurs Agents décembre 2022) fait partie des départements très dynamiques en matière de prix immobiliers.

Depuis l'été 2022, le marché semble toutefois atterrir et l'année 2023 devrait confirmer cette accalmie en raison notamment de la hausse des taux d'intérêt qui renchérissent le cout du crédit.

La dynamique du marché immobilier dans le Bas-Rhin s'explique par le dynamisme de Strasbourg, par la proximité de la frontière et par la ligne LGV qui si elle date de 2007 n'en reste pas moins un élément très important

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