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Le département du Loiret comme bon nombre des départements situés à proximité de Paris a connu depuis le confinement un développement important de son marché immobilier et de ses prix.
Sur 5 ans les prix de l'immobilier dans le Loiret ont progressé de plus de 30%, de 15% sur 2 ans et de près de 6% sur les 12 derniers mois (source Meilleurs Agents décembre 2022).
Le Loiret est d'ailleurs le département de la région Centre-Val de Loire qui a gagné le plus grand nombre d'habitants, entre 2013 et 2018; date du dernier recensement. Derrière cette progression se cache toutefois des réalités différentes. les villes proches d'Orléans ont vu leur nombre progressé alors que celles plus éloignées comme Gien par exemple ont vu en revanche leur population diminuer.
Une grande partie du dynamisme du département du Loiret repose sur l'attractivité retrouvée de la métropole orléanaise
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