Vendre un 4 pièces dans le Loiret avec l'agence immobilière à frais fixes de 2490 € au succès




Le marché immobilier dans le Loiret

Le Loiret est un département situé dans le centre de la France, connu pour son riche patrimoine historique et naturel. Ces dernières années, il a connu un développement économique important avec l'implantation de grandes entreprises telles que Amazon ou encore Décathlon. Cela a entraîné une augmentation du nombre d'emplois dans la région ainsi qu'une hausse des prix immobiliers notamment à Orléans et ses alentours. Le cadre de vie y est agréable avec des villes dynamiques offrant un large choix d'activités culturelles et sportives ainsi que des espaces verts propices à la détente. Les investissements en matière de transports ont également amélioré la qualité de vie des habitants.

En ce qui concerne les tendances immobilières récentes, on constate une forte demande pour les maisons individuelles avec jardin ou terrasse ainsi que pour les appartements neufs dotés d'équipements modernes tels que la domotique. Les biens situés en centre-ville sont également très prisés par les acheteurs souhaitant profiter pleinement des commodités urbaines. Enfin, le marché locatif est également en croissance avec une offre variée répondant aux besoins diversifiés des locataires (étudiants, jeunes actifs ou familles).

Nos annonces immobilières dans le Loiret et à proximité


Maison 8 pièces

Maison de ville 4 pièces, toiture neuve

Maison ancienne de 3 pièces et terrain de 1091 m2 clos.

Comment réussir à vendre vente des grands appartements de 4 / 5 pièces ou plus ?

Les grands appartement familiaux sont souvent plus compliqués à vendre que les petites surfaces. Le marché de ce type de bien dont le prix est souvent élevé est forcément plus restreint que celui des petites surfaces.

Plusieurs caractéristiques ont une importance particulière pour ce type de bien :

  • la présence d'un ascenseur: dès que l'on se trouve dans un étage au delà du 3ème, la présence d'un ascenseur est vraiment un incontournable pour les familles avec enfants
  • le nombre de chambres : il est beaucoup plus facile de vendre un 4 pièces avec 3 chambres qu'un 4 pièces avec 2 chambres et un double séjour. Le nombre de chambres est donc un facteur important ainsi que le nombre de salles d'eau et de wc.
  • La présence d'un local vélos et poussettes: c'est une question qui revient de plus en plus fréquemment lors de la vente des appartements familiaux
  • La proximité des écoles et des crèches ou encore des commerces et des transports

Au delà de ces éléments, les futurs acquéreurs seront vigilants au points suivants:

  • le montant des charges qui pourra varier selon que le bien est équipé d'un chauffage collectif ou individuel, qu'il y a un gardien ou pas,....
  • le diagnostic de performance énergétique qui est devenu très important depuis la mise en place de la loi énergie climat sur les passoires thermiques et avec une vraie décote sur les biens classés en F et G.
  • l'état général de la copropriété et les éventuels travaux qui pourront intervenir dans les années à venir (ravalement, isolation, parties communes,....)
  • l'étage du bien avec une vraie décote pour les rez-de-chaussée sauf s'ils ont un jardin et dans une moindre mesure pour les 1ers étages.

Les localités dans le Loiret où trouver un 4 pièces

imkiz vous accompagne de a à z pour votre vente

Pour aborder votre vente en toute sérénité consultez notre guide :

L'agence imkiz vous accompagne partout en France

En combinant notre mode de fonctionnement 100% digital et l'expertise de nos agents partout en France vous profitez de nos honoraires réduits où que soit situé votre bien.


Partager sur Facebook Partager sur Twitter Partager sur LinkedIn 

VENTE IMMOBILIERE
dès 2490 €
Liberté garantie
Paiement au succès
Trouvez un acquéreur rapidement
Economisez sur la commission d'agence
Un accompagnement de a à z pour une vente réussie au meilleur prix



LOCATION IMMOBILIERE
dès 390 €
Liberté garantie
Paiement au succès
Trouvez le bon locataire rapidement
Economisez la commission d'agence
Un accompagnement de a à z pour réussir votre mise en location