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Immobilier : évolution des prix dans la Loire

Le département de la Loire, situé dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, a connu un développement récent important avec l'implantation d'entreprises innovantes et la mise en place de projets structurants tels que le tramway à Saint-Étienne. Le cadre de vie y est agréable avec ses nombreux espaces verts et son patrimoine historique riche. Les villes comme Saint-Étienne ou Roanne ont su se moderniser tout en conservant leur authenticité.

En ce qui concerne l'immobilier, on constate une légère baisse des prix de 1,4% depuis le début 2023.

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La préparation du dossier de vente est un préalable. Il est constitué des pièces qui sont nécessaires pour la mise en vente de biens situés dans une copropriété :

  • votre titre de propriété
  • le règlement de copropriété
  • les diagnostics à jour de votre bien
  • les 3 derniers PV d'assemblée générale
  • les 2 ou 3 derniers appels de charges
  • la fiche synthétique de copropriété

Concernant les appartements, certains éléments peuvent fortement impacter leur valeur. Il s'agit notamment :

  • de l'étage: le prix des étages élevés (avec un ascenseur) est plus fort et l'on a une décote sur les rez-de-chaussée et les 1ers étages.
  • de la présence d'un extérieur ou d'un parking
  • de la proximité des transports mais aussi des écoles et des commerces
  • de l'année de construction
  • des performances énergétiques de votre bien avec une forte décote sur les biens classés F ou G

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