Quels sont les prix immobiliers à Saint-Chamond ?
Saint-Chamond est une commune située dans le département de la Loire, en région Auvergne-Rhône-Alpes, dans le centre-est de la France. Avec environ 35 000 habitants, elle s'inscrit dans l'aire urbaine de Saint-Étienne et bénéficie d'une situation géographique avantageuse, entre Lyon et Saint-Étienne. La ville est traversée par le Gier, un affluent du Rhône, et est entourée de collines, ce qui offre des paysages variés et agréables. Historique et industrielle, Saint-Chamond a su se diversifier avec le temps et possède un riche patrimoine, notamment l’église Notre-Dame et le Château de la Valette.
Le dynamisme économique de Saint-Chamond est soutenu par divers secteurs, allant de la métallurgie à l'industrie textile, tout en accordant une place croissante aux technologies et services modernes. La ville s'efforce par ailleurs de promouvoir une qualité de vie agréable pour ses habitants en investissant dans des infrastructures publiques, des équipements sportifs et des activités culturelles. Le parc naturel régional du Pilat, situé à proximité, offre des possibilités de loisirs en plein air, telles que la randonnée, le VTT et l'escalade, renforçant ainsi l'attrait de Saint-Chamond pour ses résidents et visiteurs.
Les prix immobiliers augmentent en juillet 2024 à Saint-Chamond
En juillet 2024, les prix de l'immobilier à Saint-Chamond connaissent une variation notable. Le prix moyen au mètre carré s'élève à 1 694 €, enregistrant une hausse de 4 % sur un an et de 26 % sur cinq ans. Les prix des biens anciens varient entre 893 €/m² et 2 631 €/m², avec un prix médian de 1 574 €/m², tandis que les biens neufs affichent des prix encore plus élevés, culminant entre 2 425 €/m² et 3 391 €/m², avec un prix médian de 2 812 €/m². En termes de type de logement, les maisons coûtent en moyenne 2 296 €/m², avec des prix allant de 1 296 €/m² à 3 070 €/m² selon le nombre de pièces. Les appartements, quant à eux, sont moins coûteux, avec un prix moyen de 1 279 €/m², soit une baisse de 6 % sur un an mais une hausse de 11 % sur cinq ans, les prix variant de 831 €/m² à 2 235 €/m².
Les prix par quartier à Saint-Chamond :
- LA VALETTE-CROIX BERTHAUD-SAINT MARTIN: 2 232 €/m2
- CENTRE VILLE-CHAVANNE-SAINT JULIEN-CRÊT D'ŒILLET: 2 099 €/m2
- IZIEUX-LA VARIZELLE-LA CHABURE-LE CREUX: 2 023 €/m2
- FONSALA: 1 908 €/m2
- CENTRE VILLE-CHAVANNE-HYPERCENTRE: 1 382 €/m2
