Quelle est la tendance des prix immobiliers à Roanne ?
Roanne, située dans le département de la Loire en région Auvergne-Rhône-Alpes, est une ville qui allie patrimoine historique et dynamisme moderne. Bordée par le fleuve éponyme, Roanne est connue pour sa tradition industrielle, notamment dans le textile et la métallurgie. Son centre-ville, riche en histoire, offre aux visiteurs des résidences anciennes, des édifices religieux comme l'église Saint-Étienne, et le charmant quartier des Halles Diderot. Roanne est également reconnue pour sa gastronomie, portée par des établissements de renom qui perpétuent une cuisine régionale savoureuse, valorisée par des chefs ambitieux et innovants.
Côté culture et loisirs, Roanne propose une variété d'activités pour tous les âges et intérêts. La ville est dotée de plusieurs espaces verts, tels que le parc de l'Hôtel de Ville ou celui du Port, propices à la détente et aux balades. Le musée des Beaux-Arts et d'Archéologie garde vivante la mémoire artistique locale et accueille régulièrement des expositions temporaires. Roanne est aussi animée par des événements tout au long de l'année, qu'il s'agisse de festivals, de marchés ou de manifestations sportives. Grâce à son accessibilité par le rail et la route, Roanne constitue une étape agréable pour découvrir la Loire et ses environs.
Dynamique croissante du marché immobilier à Roanne en 2025
En mai 2025, le marché immobilier à Roanne montre une dynamique significative avec un prix moyen au mètre carré de 1 850 €, marquant une hausse de 29 % sur un an et de 84 % sur cinq ans. Les estimations indiquent une forte représentativité du marché. Pour l'immobilier ancien, le prix est de 1 365 €/m2, enregistrant une légère augmentation de 3 % sur l'année écoulée et 38 % sur cinq ans. Le marché du neuf, en léger repli de 2 % sur un an mais avec une progression de 53 % sur cinq ans, affiche un prix moyen de 2 552 €/m2. Les maisons à Roanne ont un prix moyen au mètre carré de 1 634 €, stable sur un an mais en augmentation de 27 % sur cinq ans. Quant aux appartements, ils atteignent 1 924 €/m2, avec une flambée notable de 45 % sur un an et 105 % sur cinq ans. Ces chiffres témoignent de l'attractivité croissante et de l'évolution du marché immobilier à Roanne.
Les prix par quartier à Roanne :
- CLERMONT-HALAGE: 1 899 €/m2
- PARIS: 1 826 €/m2
- LE CENTRE-GARE: 1 722 €/m2
- LE CENTRE-CENTRE VILLE: 1 670 €/m2
- MULSANT: 1 413 €/m2
- LES BORDS DE LOIRE: 1 399 €/m2
- CLERMONT-EST: 1 296 €/m2
- ARSENAL: 1 190 €/m2
- CLERMONT-MAYOLLET: 1 097 €/m2
- LE PARC: 816 €/m2
