Immobilier à Marcenod : quelles sont les dernières tendances et l'évolution des prix ?
Marcenod est une petite commune française située dans le département de la Loire, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Nichée à environ 20 km à l'ouest de Lyon, elle offre un cadre de vie paisible et agréable, apprécié par ses habitants. La commune est entourée de paysages verdoyants, avec des vallées et des collines qui invitent à la promenade et aux activités de plein air. Marcenod possède une ambiance conviviale, où la communauté locale participe activement à la vie culturelle et sociale. Ses infrastructures, bien qu'humaines, favorisent le dynamisme et le lien entre les générations.
La ville bénéficie également d'une position stratégique qui permet un accès facile aux grandes agglomérations environnantes. Son patrimoine, bien que modeste, reflète l’histoire et les traditions de la région, avec quelques bâtiments typiques et des lieux de rencontre. Chaque année, Marcenod accueille divers événements locaux qui renforcent l'identité de la commune et encouragent les échanges entre les habitants. En somme, Marcenod est une charmante destination pour ceux qui désirent profiter d'un cadre rural tout en restant proche des grandes villes.
Évolution contrastée des prix immobiliers à Marcenod en 2025 : baisse à court terme, hausse à long terme
En septembre 2025, le prix moyen du mètre carré à Marcenod s'élève à 2 086 €, affichant une baisse de 8 % sur l'année écoulée, mais une augmentation notable de 9 % sur cinq ans. Les prix des logements anciens se chiffrent à 1 952 €/m², également en recul de 8 % par rapport à l'année précédente, avec une légère hausse de 2 % sur cinq ans. Pour les maisons, le prix au mètre carré demeure identique à celui du marché global à 2 086 €, marquant une diminution similaire sur un an et une progression de 8 % sur cinq ans. Les prix dans cette commune montrent une stabilité relative, malgré les fluctuations à court terme. Bien que certains segments souffrent de la conjoncture, ceux qui envisagent un investissement à long terme dans l'immobilier à Marcenod peuvent trouver des opportunités intéressantes, avec un potentiel de valorisation dans les années à venir.
