Comment est le marché immobilier de Saint-Étienne et quelle évolution des prix ?
Saint-Étienne, située dans le département de la Loire, est une ville française connue pour son histoire industrielle. Ancien centre de production de textiles et d'armes, elle a évolué vers des secteurs plus diversifiés, notamment le design et les technologies. La ville a été désignée Ville créative de design par l'UNESCO en 2010, soulignant son engagement envers l'innovation et le développement durable. Saint-Étienne est également le siège de plusieurs établissements d'enseignement supérieur, dont l'Université Jean Monnet, qui contribue à la formation de jeunes professionnels dans divers domaines.
La ville présente un patrimoine architectural intéressant, avec des bâtiments emblématiques tels que la Cité du Design et la cathédrale Saint-Charles. Saint-Étienne est entourée de collines et de parcs naturels, offrant des espaces verts propices aux activités de plein air. Le réseau de transports en commun est bien développé, facilitant les déplacements au sein de l'agglomération. En matière de culture, Saint-Étienne propose une riche programmation artistique, avec des musées, des théâtres et des événements tels que la Biennale Internationale Design. Ces éléments font de Saint-Étienne une ville dynamique et attractive pour les résidents et les visiteurs.
Tendances variées des prix immobiliers à Saint-Étienne en janvier 2026
En janvier 2026, le prix moyen du mètre carré à Saint-Étienne s'élève à 1 338 €, affichant une légère baisse de 3 % sur un an, mais une augmentation significative de 17 % sur cinq ans. Le marché immobilier ancien présente un prix moyen de 1 276 € par mètre carré, avec une diminution de 4 % sur un an et une hausse de 11 % sur cinq ans. En revanche, le secteur du neuf connaît des prix plus élevés, atteignant 2 371 € par mètre carré, bien qu'il ait enregistré une baisse de 2 % sur un an et une forte augmentation de 45 % sur cinq ans. Les maisons à Saint-Étienne affichent un prix moyen de 1 851 € par mètre carré, avec une légère hausse de 2 % sur un an et une augmentation de 13 % sur cinq ans. Ces tendances montrent une dynamique immobilière variée dans la ville.
Les prix par quartier à Saint-Étienne :
- SAINT VICTOR, 2 185 €/m2
- CARNOT-LE MARAIS, 2 070 €/m2
- MÉONS-LE SOLEIL, 1 961 €/m2
- CHÂTEAUCREUX, 1 862 €/m2
- HYPER CENTRE-VIEILLE VILLE, 1 766 €/m2
- ROCHETAILLÉE, 1 763 €/m2
- MONTHIEU-SAINT FRANÇOIS, 1 663 €/m2
- SAINT JACQUES-CHAVANELLE, 1 564 €/m2
- FAURIEL, 1 512 €/m2
- BERGSON-LA TERRASSE, 1 489 €/m2
