Quelle est la tendance des prix immobiliers à Chazelles-sur-Lyon ?
Chazelles-sur-Lyon est une commune située dans le département de la Loire, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Nichée à environ 50 kilomètres de Saint-Étienne et 80 kilomètres de Lyon, elle s’étend sur un territoire vallonné, marqué par des paysages de bocage et des forêts. La ville, qui compte près de 5 000 habitants, se distingue par son patrimoine historique, notamment son église Saint-Barthélemy du XIXe siècle et son musée du Chapeau, témoin d’une tradition chapelière autrefois florissante. Son centre-ville conserve des maisons en pierre et des ruelles pittoresques, reflétant son passé artisanal et industriel.
L’économie locale repose aujourd’hui sur un mélange d’artisanat, de commerce et de services. Chazelles-sur-Lyon bénéficie d’un cadre de vie rural tout en offrant des infrastructures essentielles : écoles, commerces de proximité et équipements sportifs. La ville est également un point de départ pour des randonnées dans les monts du Lyonnais, avec des sentiers balisés traversant des hameaux et des zones naturelles préservées. Son marché hebdomadaire et ses fêtes traditionnelles, comme la Fête des Lumières, animent la vie locale et renforcent son attractivité.
Les prix immobiliers en forte hausse en août 2026 à Chazelles-sur-Lyon
À Chazelles-sur-Lyon, le prix moyen au mètre carré s’établit à 2 231 € en août 2026, avec une progression marquée de 17 % sur un an et de 28 % sur cinq ans. Les écarts de valeur restent significatifs : le prix bas se situe à 1 325 €/m², tandis que le prix haut atteint 2 722 €/m².
Pour les maisons, le prix médian s’élève à 2 008 €/m², en hausse de 2 % sur un an et de 11 % sur cinq ans. Les appartements affichent une dynamique plus forte, avec un prix moyen de 2 212 €/m² (+14 % sur un an et +52 % sur cinq ans). Les biens de grande superficie (7 pièces et plus) se négocient à des tarifs inférieurs, autour de 1 481 €/m², quel que soit le type de logement.
La durée moyenne de vente d’un bien immobilier dans la commune est de 90 jours, avec des disparités selon la taille : 61 jours pour une maison de 4 pièces, contre 230 jours pour les propriétés de 7 pièces et plus. Août apparaît comme le mois le plus favorable pour vendre, tandis qu’octobre serait plus propice aux acheteurs.
