Immobilier en Dordogne : quelles sont les dernières tendances et l'évolution des prix ?
La Dordogne, située dans le sud-ouest de la France, est un département riche en histoire et en patrimoine. Bordée par la rivière éponyme, elle est célèbre pour ses paysages pittoresques, ses grottes préhistoriques et ses châteaux médiévaux. La région est un véritable trésor pour les amateurs de nature et d'activités en plein air, offrant des possibilités de randonnée, de canoë et de vélo. La gastronomie locale, avec des spécialités comme le foie gras, les truffes et les noix, attire également de nombreux visiteurs désireux de découvrir les saveurs authentiques du terroir.
Le département de la Dordogne est également connu pour ses charmants villages et ses bastides, qui témoignent d'un riche passé historique. Des villes comme Sarlat-la-Canéda, avec son architecture médiévale bien préservée, et Périgueux, la préfecture du département, offrent une immersion dans l'histoire locale. La Dordogne est par ailleurs un lieu de rencontre entre différentes cultures, grâce à sa diversité ethnique et à son héritage historique. Avec ses festivals, ses marchés animés et ses événements culturels tout au long de l'année, ce département séduit les visiteurs en quête d'authenticité et d'évasion.
Dynamique contrastée des prix immobiliers en Dordogne : entre baisses récentes et hausses à long terme
En Dordogne, le marché immobilier présente une dynamique contrastée, avec des évolutions variées des prix au mètre carré. Actuellement, le prix médian du mètre carré s'établit à 1 694 €/m², avec un prix bas de 958 €/m² et un prix haut atteignant 2 573 €/m². Sur une période d'un an, le prix du mètre carré ancien a connu une légère baisse de 5 %, tandis que sur cinq ans, il a enregistré une hausse de 18 %. En revanche, le marché des maisons affiche un prix médian de 1 664 €/m², marqué par une diminution de 4 % sur un an et une augmentation de 24 % sur cinq ans. Les appartements, quant à eux, affichent un prix médian de 2 088 €/m², avec une hausse significative de 46 % sur cinq ans. Ces tendances illustrent un marché en mutation, attirant à la fois investisseurs et acquéreurs.
