Quels sont les prix immobiliers à Lalinde ?
Lalinde, située en Dordogne, est une commune du Périgord pourpre, traversée par la Dordogne. Son centre historique, marqué par des ruelles médiévales et des maisons en pierre, témoigne d’un riche passé. La ville s’organise autour de son église Saint-Pierre-ès-Liens, classée aux Monuments historiques, et de son ancien canal, vestige d’un projet de navigation fluvial du XIXe siècle. Proche des vignobles de Bergerac, Lalinde bénéficie d’un cadre naturel préservé, entre collines et rives du fleuve, attirant les amateurs de patrimoine et de paysages.
Le marché immobilier à Lalinde reflète son attractivité résidentielle. Les prix au mètre carré restent accessibles comparés à d’autres zones du département, avec une moyenne oscillant entre 1 200 et 1 800 euros selon les quartiers. Les maisons en pierre, typiques de la région, dominent l’offre, tandis que les appartements se concentrent principalement dans le centre-ville. La demande est portée par des acquéreurs recherchant un cadre de vie calme, à proximité des commodités et des axes routiers vers Bergerac ou Périgueux.
Les prix immobiliers en baisse en 2024 à Lalinde
À Lalinde, le prix moyen au mètre carré s’établit à 1 634 €, avec une baisse de 9 % sur un an. Sur cinq ans, les prix affichent cependant une hausse de 19 %. Les valeurs varient entre 1 007 €/m² pour les biens les moins chers et 2 362 €/m² pour les plus élevés.
Pour les maisons, le prix moyen atteint 1 640 €/m², avec une évolution similaire : -9 % sur un an et +19 % sur cinq ans. Les écarts de prix s’échelonnent de 1 012 €/m² à 2 370 €/m². Les biens de 5 pièces se négocient en moyenne à 1 706 €/m², tandis que ceux de 7 pièces et plus affichent un prix moyen de 1 466 €/m².
La durée moyenne de vente d’un bien immobilier à Lalinde est de 143 jours. Les maisons de 4 pièces se vendent en 177 jours en moyenne, contre 197 jours pour celles de 7 pièces et plus. Mars est statistiquement le mois le plus favorable pour vendre, tandis que mai offre les meilleures conditions pour acheter.
