Comment est le marché immobilier de Douzillac et quelle évolution des prix ?
Douzillac est une commune située dans le département de la Dordogne, en région Nouvelle-Aquitaine. Elle s’étend sur une superficie d’environ 19 km² et compte près de 800 habitants. Le village, traversé par la rivière Isle, se caractérise par un cadre rural préservé, marqué par des paysages de collines et de vallons. Son patrimoine inclut l’église Saint-Pierre-ès-Liens, datant du XIIe siècle, ainsi que plusieurs demeures traditionnelles en pierre. Douzillac bénéficie d’une localisation à proximité de Mussidan et de Périgueux, offrant un accès aux services tout en conservant un environnement calme.
L’économie locale repose principalement sur l’agriculture, avec des exploitations dédiées à la polyculture et à l’élevage. La commune dispose de quelques commerces de proximité, ainsi que d’équipements publics comme une école et une salle des fêtes. Les activités associatives et culturelles animent la vie du village, notamment autour des fêtes traditionnelles. Douzillac attire également des résidents en quête d’un cadre de vie paisible, tout en restant à moins de 30 minutes des axes routiers majeurs. Son marché immobilier reflète cette attractivité, avec des biens variés, allant des maisons de village aux propriétés avec terrain.
Les prix immobiliers en hausse en juillet 2026 à Douzillac
À Douzillac, le prix moyen au mètre carré s’établit à 1 540 € en juillet 2026, avec une progression de 2 % sur un an et de 60 % sur cinq ans. Les valeurs varient selon les biens : le prix médian atteint 1 540 €/m², tandis que les extrêmes se situent entre 1 298 €/m² pour les biens les moins chers et 1 828 €/m² pour les plus onéreux.
Pour les maisons, le prix moyen reste identique (1 540 €/m²), avec une fourchette allant de 1 298 € à 1 828 €/m². Les données par nombre de pièces montrent des disparités : 1 290 €/m² pour les 3 pièces, 1 433 €/m² pour les 4 pièces, et jusqu’à 1 608 €/m² pour les biens de 7 pièces et plus. La durée moyenne de vente d’un bien immobilier à Douzillac est de 174 jours, avec des écarts notables selon la taille (106 jours pour un 3 pièces, 198 jours pour un 5 pièces). Février apparaît comme le mois le plus favorable pour vendre, tandis qu’août serait plus propice aux achats.
