Quelle est la tendance des prix immobiliers à Pechs-de-l'Espérance ?
Pechs-de-l’Espérance est une commune située dans le département de la Dordogne, en région Nouvelle-Aquitaine. Issue de la fusion en 2022 des villages de Peyrillac-et-Millac, Cazoulès et Orliaguet, elle s’étend sur un territoire rural marqué par des paysages vallonnés et des espaces boisés. La proximité de la rivière Dordogne et des sites touristiques comme les grottes de Lacave ou les jardins de Marqueyssac en fait un cadre attractif. L’économie locale repose principalement sur l’agriculture, l’artisanat et le tourisme, avec une offre d’hébergements variée.
Le patrimoine architectural de Pechs-de-l’Espérance reflète son histoire, avec des églises romanes, des maisons en pierre et des lavoirs traditionnels. La commune compte plusieurs hameaux dispersés, offrant un cadre de vie calme et préservé. Les infrastructures incluent des commerces de proximité, des écoles et des services administratifs. Proche de Sarlat-la-Canéda et de Souillac, elle bénéficie d’un accès facilité aux axes routiers majeurs, tout en conservant un caractère authentique et peu urbanisé.
Les prix immobiliers en baisse en mai 2026 à Pechs-de-l’Espérance
À Pechs-de-l’Espérance, le prix moyen au mètre carré s’établit à 1 253 € en mai 2026, marquant une baisse de 3 % sur un an. Sur cinq ans, la hausse atteint cependant 54 %, reflétant une progression significative des valeurs. Les écarts de prix varient entre 1 217 €/m² pour les biens les moins chers et 1 349 €/m² pour les plus élevés. Les grandes propriétés (7 pièces et plus) affichent un prix moyen de 1 314 €/m², tandis que les données manquent pour les autres typologies.
La durée moyenne de vente d’un bien immobilier dans la commune est de 124 jours, avec un délai plus long pour les grandes maisons (185 jours). Les périodes les plus favorables pour vendre se situent en novembre, tandis que juillet apparaît comme le mois le plus propice pour acheter.
