Quelle est la tendance des prix immobiliers à Saint-Germain-du-Salembre ?
Saint-Germain-du-Salembre est une commune située dans le département de la Dordogne, en région Nouvelle-Aquitaine. Elle se trouve à environ 15 kilomètres au nord de Périgueux, la préfecture du département. La commune est traversée par la rivière Salembre, qui lui a donné son nom. Le territoire est principalement rural, avec des paysages de prairies et de forêts, favorisant l'agriculture et l'élevage. Saint-Germain-du-Salembre bénéficie d'une situation géographique qui permet un accès facile aux infrastructures routières et ferroviaires de la région.
La population de Saint-Germain-du-Salembre est d'environ 500 habitants, ce qui lui confère un caractère paisible et familial. La commune dispose de quelques services de proximité, tels qu'une école primaire et des commerces locaux. Son patrimoine comprend des bâtiments historiques, comme l'église Saint-Germain, datant du XIIe siècle. Les activités culturelles et sportives sont présentes, notamment à travers des associations locales. La commune attire également les amateurs de nature grâce à ses sentiers de randonnée et ses espaces verts propices à la détente.
Tendances contrastées des prix immobiliers à Saint-Germain-du-Salembre : baisse à court terme, hausse à long terme
À Saint-Germain-du-Salembre, le prix moyen de l'immobilier s'élève à 1 427 €/m², marquant une baisse de 10 % sur l'année écoulée, mais une augmentation significative de 18 % sur cinq ans. Les prix des biens anciens se chiffrent à 1 413 €/m², avec une diminution de 8 % sur un an et une hausse de 17 % sur cinq ans. En ce qui concerne le marché du neuf, le prix atteint 1 806 €/m², stable par rapport à l'année précédente, mais en forte progression de 39 % sur cinq ans. Les maisons affichent des prix similaires à ceux des biens en général, avec un prix médian identique de 1 427 €/m². Les fluctuations des prix témoignent d'un marché immobilier dynamique, où les acheteurs peuvent trouver des opportunités intéressantes malgré les variations récentes. Les prévisions indiquent un intérêt croissant pour cette région dans les années à venir.
