Quels sont les prix immobiliers à Périgueux ?
Périgueux, préfecture de la Dordogne, s’étend sur les rives de l’Isle. Son centre historique, marqué par des vestiges gallo-romains comme la Tour de Vésone et l’amphithéâtre, témoigne d’un passé riche. La ville allie patrimoine médiéval et architecture Renaissance, avec des monuments comme la cathédrale Saint-Front, classée au patrimoine mondial de l’UNESCO. Son tissu urbain dense et ses ruelles pavées en font un lieu de vie animé, où se mêlent commerces, marchés et espaces culturels.
La ville bénéficie d’un cadre naturel préservé, entre collines et vallées. Son économie repose sur l’administration, les services et le tourisme, attiré par son patrimoine et sa gastronomie locale. Périgueux dispose d’équipements publics variés, incluant établissements scolaires, hôpitaux et infrastructures sportives. Son accessibilité est renforcée par des axes routiers et ferroviaires, la reliant à Bordeaux et Limoges. La dynamique démographique reste stable, avec une population diversifiée.
Les prix immobiliers en baisse en septembre 2026 à Périgueux
À Périgueux, le prix moyen au mètre carré s’établit à 1 846 € en septembre 2026, marquant une baisse de 4 % sur un an. Sur cinq ans, la hausse atteint cependant 14 %. Les écarts de valeur restent significatifs : le prix bas s’affiche à 1 253 €/m², tandis que le prix haut culmine à 2 660 €/m².
Pour les maisons, le mètre carré se négocie en moyenne à 1 740 €, avec une légère diminution de 2 % sur douze mois et une progression de 8 % depuis 2021. Les appartements affichent un prix moyen plus élevé, à 1 937 €/m², en recul de 5 % sur un an mais en forte hausse (+20 %) sur cinq ans. La taille du bien influence directement le prix : les studios et deux-pièces dépassent souvent 2 000 €/m², alors que les logements de cinq pièces et plus se situent autour de 1 600 €/m². Le délai moyen de vente pour un bien immobilier à Périgueux est de 88 jours.
Les prix par quartier à Périgueux :
- Beaulieu, 2034 €/m2
- Les Mondoux, 2033 €/m2
- Les Barris, 1990 €/m2
- Puy-Saint Font, 1882 €/m2
- Centre Ville, 1880 €/m2
- Puyrousseau-Les Vergnes-Le Toulon, 1833 €/m2
- Vésone, 1832 €/m2
- Georges Pompidou, 1748 €/m2
- Saint Georges, 1725 €/m2
- Le Bassin, 1661 €/m2
