Quels sont les prix immobiliers en Dordogne ?
Le département de la Dordogne, situé dans la région Nouvelle-Aquitaine, est renommé pour ses paysages pittoresques et son riche patrimoine historique. Les vallées verdoyantes, les forêts denses et les rivières sinueuses dessinent un cadre naturel idyllique qui attire de nombreux visiteurs. La Dordogne est aussi célèbre pour ses sites préhistoriques, tels que les grottes de Lascaux, où l'on peut admirer des peintures rupestres vieilles de milliers d'années. Les bastides médiévales, les châteaux majestueux et les petits villages de charme complètent un tableau culturel fascinant qui témoigne de son passé dynamique.
La gastronomie joue un rôle crucial dans l'identité de la Dordogne. Ce département est réputé pour ses spécialités culinaires, notamment le foie gras, les truffes, les cèpes et les noix. Les marchés locaux offrent une abondance de produits frais et régionaux, permettant aux habitants comme aux visiteurs de savourer des plats authentiques. En parallèle, la viticulture occupe une place importante, surtout dans la région de Bergerac, où les vignobles produisent des vins appréciés. La Dordogne combine harmonieusement nature, histoire et art de vivre, faisant de cette destination un lieu incontournable pour les amateurs de patrimoine et de bonne cuisine.
Hausse des prix immobiliers en Dordogne en 2024
En Dordogne, le prix moyen au mètre carré s'élève à 1 773 € au 1er juin 2024, affichant une augmentation de 3 % sur un an et de 36 % sur cinq ans. Les prix varient significativement selon les segments de marché, avec un prix médian pour les biens anciens à 1 631 €/m² et pour les habitations neuves à 2 105 €/m². Sur le marché de l'ancien, les prix varient de 839 €/m² à 2 519 €/m², tandis que pour le neuf, ils vont de 1 641 €/m² à 2 821 €/m². Les maisons en Dordogne se vendent en moyenne à 1 767 €/m², avec une fourchette de prix allant de 919 €/m² à 2 573 €/m². Les appartements, quant à eux, sont évalués à 1 861 €/m², oscillant entre 1 141 €/m² et 3 076 €/m². Ces facteurs montrent une dynamique de hausse globale du marché immobilier dans ce département, tant pour les biens neufs que pour les biens anciens.
