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Le département de la Loire connait depuis quelques années un développement de sa population et s'il y a de la mobilité géographique, elle se fait beaucoup à l'intérieur du département.
Il faut dire que le département de la Loire, comme bon nombre de départements, à beaucoup œuvré pour renforcer l'attractivité des territoires et éviter de voir les campagnes et les petits villages se vider.
Coté prix de l'immobilier, le marché a été particulièrement dynamique ces dernières années, sans doute renforcé par l'effet COVID.
Si l'on se réfère au baromètre Meilleurs Agents de décembre 2022, les prix ont augmenté de près de 10% en 1 an, de près de 22% en 2 ans et de 41% en 5 ans ce qui fait de la Loire l'un des départements ayant beaucoup progressé ces dernières années.
Cette tendance doit être signalée car elle va clairement à contre courant de ce que l'on a pu observer par le passé.
La mise en vente d'une maison nécessite certains documents spécifiques et en particulier le certificat d'assainissement pour les communes qui l'exigent, les attestations de conformité en cas de travaux ayant donné lieu à permis de construire ou déclaration de travaux, les diagnostics ou encore votre avis de taxe foncière.
Si votre maison fait partie d'une copropriété horizontale, vous devrez fournir en plus un métrage loi Carrez, mais également tous les documents liés à la copropriété (Règlement, PV d'AG, appels de charges, ...).
Enfin, vous devrez vous assurer que vous n'avez pas sur votre terrain de servitudes qui devront être signalées dans l'acte de vente
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