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Le Calvados est un département français situé dans la région Normandie dont la préfecture est Caen. Il offre une qualité de vie exceptionnelle avec ses paysages variés, sa côte atlantique et ses nombreux sites historiques. La présence du port de Ouistreham en fait également un lieu très attractif. Le développement économique du Calvados se caractérise en grande partie par l'agriculture, avec notamment une tradition importante d'élevage bovin et équin.
Les dernières statistiques sur l'immobilier montrent que le prix moyen au m² à la vente est de 3066 €. Après une augmentation des prix sur les 5 dernières années de 44,5%, le marché immobilier connait une légère baisse avec une baisse des prix de 2,7% sur le dernier trimestre 2022. Les maisons représentent 61% des biens sur le marché avec un prix moyen au mètre carré de 2941 €/m².
Un studio intéresse souvent des investisseurs immobiliers qui vont rechercher un rendement locatif important.
Les points importants sur la valorisation d'un studio sont :
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