Vendre un studio dans la Loire avec l'agence immobilière à frais fixes de 2490 € au succès




Vendre un studio dans la Loire et à proximité

L'agence immobilière à frais fixe imkiz vous accompagne de a à z et vous permet d'avoir un prix net vendeur plus élevé et d'assurer la plus grande visibilité à votre bien : vous accélérez votre vente !

La Loire voit sa population augmenter

Le département de la Loire connait depuis quelques années un développement de sa population et s'il y a de la mobilité géographique, elle se fait beaucoup à l'intérieur du département.

Il faut dire que le département de la Loire, comme bon nombre de départements, à beaucoup œuvré pour renforcer l'attractivité des territoires et éviter de voir les campagnes et les petits villages se vider.

Coté prix de l'immobilier, le marché a été particulièrement dynamique ces dernières années, sans doute renforcé par l'effet COVID.

Si l'on se réfère au baromètre Meilleurs Agents de décembre 2022, les prix ont augmenté de près de 10% en 1 an, de près de 22% en 2 ans et de 41% en 5 ans ce qui fait de la Loire l'un des départements ayant beaucoup progressé ces dernières années.

Cette tendance doit être signalée car elle va clairement à contre courant de ce que l'on a pu observer par le passé.

Nos annonces immobilières dans la Loire et à proximité


Maison 5 pièces

Appartement 2 pièces - libre

Appartement 7 pièces, traversant, hyper centre

Vendre un studio : quelles sont les choses à savoir pour réussir sa vente ?

Un studio intéresse souvent des investisseurs immobiliers qui vont rechercher un rendement locatif important.

Les points importants sur la valorisation d'un studio sont :

  • la surface ou le volume de votre bien. Pour pouvoir être commercialisé, votre studio devra faire au moins 9m2 loi Carrez ou 20m3. Si ce n'est pas le cas, vous ne pourrez pas le mettre en vente en tant qu'habitation
  • le DPE. Si votre bien est classé en F ou en G, il faut vous attendre à une décote importante surtout s'il s'agit d'un investissement locatif car le futur acquéreur devra engager des travaux de mise en conformité d'ici 2025 (pour les biens en G) ou 2028 (pour les biens en F)
  • si votre studio est équipé de wc de type sanibroyeur, il faudra vous assurer auprès de votre syndic, que cela a été fait dans les règles de l'art
  • le plafonnement des loyers : un certain nombre de communes ont mis en place de plafonnement des loyers ce qui peut venir réduire sensiblement la rentabilité de votre studio. Vous devrez donc avoir en tête la rentabilité locative basée sur le loyer plafonné

    Les localités dans la Loire où trouver un studio

    imkiz vous accompagne de a à z pour votre vente

    Pour aborder votre vente en toute sérénité consultez notre guide :

    L'agence imkiz vous accompagne partout en France

    En combinant notre mode de fonctionnement 100% digital et l'expertise de nos agents partout en France vous profitez de nos honoraires réduits où que soit situé votre bien.


    Partager sur Facebook Partager sur Twitter Partager sur LinkedIn 

    VENTE IMMOBILIERE
    dès 2490 €
    Liberté garantie
    Paiement au succès
    Trouvez un acquéreur rapidement
    Economisez sur la commission d'agence
    Un accompagnement de a à z pour une vente réussie au meilleur prix



    LOCATION IMMOBILIERE
    dès 390 €
    Liberté garantie
    Paiement au succès
    Trouvez le bon locataire rapidement
    Economisez la commission d'agence
    Un accompagnement de a à z pour réussir votre mise en location