Comment est le marché immobilier de Montélier et quelle évolution des prix ?
Montélier est une commune française située dans le département de la Drôme, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle se trouve à proximité de Valence, à environ 5 kilomètres au nord, et bénéficie d'une position géographique favorable entre la vallée du Rhône et les contreforts du Vercors. La commune est traversée par le ruisseau de la Veyrines, qui contribue à son environnement naturel. Montélier est principalement résidentielle, avec une population d'environ 2 500 habitants, et a connu un développement urbain significatif ces dernières décennies, attirant de nouveaux habitants grâce à sa proximité avec des infrastructures urbaines.
Sur le plan économique, Montélier est caractérisée par une activité commerciale modérée, avec quelques commerces de proximité et services. Le tissu économique local est également soutenu par des entreprises artisanales et industrielles. La commune offre des équipements publics tels qu'une école primaire et des espaces sportifs, favorisant ainsi la vie communautaire. Montélier s'inscrit dans un cadre rural agréable, propice aux activités de plein air, avec des sentiers de randonnée à proximité. La commune participe également à des initiatives de développement durable pour préserver son environnement naturel tout en améliorant la qualité de vie de ses habitants.
Évolution contrastée des prix immobiliers à Montélier en octobre 2025
À Montélier, les prix de l'immobilier affichent des tendances variées selon le type de bien. En octobre 2025, le prix moyen au mètre carré s'établit à 2 662 €, marquant une baisse de 11 % sur un an, mais une hausse de 5 % sur cinq ans. Les biens anciens se vendent à un prix médian de 2 419 €/m², également en recul de 11 % sur un an, tandis que les biens neufs atteignent un prix médian de 3 014 €/m², avec une légère baisse de 5 % sur un an. Les maisons, quant à elles, se négocient à environ 2 528 €/m², enregistrant une chute de 15 % sur un an. En revanche, les appartements se maintiennent avec un prix médian de 2 979 €/m², stable sur un an et en hausse de 13 % sur cinq ans. Ces fluctuations reflètent une dynamique immobilière active et diversifiée dans la région.
