Immobilier à Montélier : quelles sont les dernières tendances et l'évolution des prix ?
Montélier est une commune située dans le département de la Drôme, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle se trouve à environ 10 kilomètres au nord-est de Valence, offrant un cadre de vie à la fois proche des commodités urbaines et préservé. La ville s’étend sur une superficie de 24,76 km² et compte près de 4 000 habitants. Son environnement naturel est marqué par des paysages de collines et de vignobles, typiques de la Drôme des collines. Montélier bénéficie d’un climat méditerranéen atténué, avec des étés chauds et des hivers doux.
La commune dispose d’équipements essentiels, comme des écoles, des commerces de proximité et des infrastructures sportives. Son patrimoine inclut l’église Saint-Martin, datant du XIXe siècle, et plusieurs bâtiments historiques. Les habitants profitent également d’un réseau de sentiers pédestres et cyclables, favorisant les activités de plein air. Montélier est desservie par des axes routiers majeurs, facilitant les déplacements vers Valence et les communes environnantes. Son marché immobilier attire des acquéreurs recherchant un cadre résidentiel calme, tout en restant accessible.
Les prix immobiliers stables en septembre 2026 à Montélier
À Montélier, le prix moyen au mètre carré s’établit à 2 411 € en septembre 2026, un niveau stable sur un an et sur cinq ans. Les écarts de valeur restent marqués, avec un prix bas à 1 509 €/m² et un prix haut atteignant 3 744 €/m². Les studios affichent les tarifs les plus élevés, à 3 467 €/m², tandis que les maisons de 7 pièces et plus se négocient en moyenne à 2 006 €/m². Les appartements, avec un prix médian de 2 902 €/m², enregistrent une baisse de 3 % sur un an, contrastant avec la légère hausse de 2 % observée pour les maisons (2 577 €/m²). La durée moyenne de vente d’un bien immobilier s’élève à 99 jours, avec des disparités selon le type et la taille du logement.
