Comment est le marché immobilier de Saint-Restitut et quelle évolution des prix ?
Saint-Restitut est une commune située dans le département de la Drôme, en région Auvergne-Rhône-Alpes, au sud-est de la France. Elle se trouve à proximité de la ville de Bollène et est intégrée dans l'aire urbaine de Montélimar. La commune s'étend sur une superficie d'environ 15,5 km² et compte environ 1 300 habitants. Son territoire est caractérisé par des paysages vallonnés et des terres agricoles, notamment des cultures de vignes et d'oliviers, typiques de la région. Saint-Restitut bénéficie d'un climat méditerranéen, favorisant une agriculture diversifiée.
Le patrimoine historique de Saint-Restitut est marqué par l'église romane Saint-Restitut, datant du XIe siècle, qui témoigne de l'architecture médiévale locale. La commune est également connue pour ses vestiges archéologiques, notamment des traces d'occupation gallo-romaine. En termes d'activités économiques, l'agriculture reste un pilier, mais le tourisme rural commence à se développer grâce à la beauté naturelle des environs et aux possibilités de randonnées. La proximité avec des sites touristiques tels que le parc naturel régional des Baronnies provençales contribue à son attractivité.
Évolution contrastée des prix immobiliers à Saint-Restitut en octobre 2025
En octobre 2025, le marché immobilier à Saint-Restitut présente des prix variés selon le type de bien. Le prix médian du mètre carré s'élève à 2 706 €, avec une baisse de 16 % sur un an, mais une augmentation de 15 % sur cinq ans. Pour les biens anciens, le prix médian est de 2 566 €, affichant une diminution de 6 % sur un an et une hausse de 9 % sur cinq ans. En revanche, les logements neufs sont plus onéreux, avec un prix médian de 3 607 €, bien qu'ils aient connu une légère baisse de 5 % sur un an, mais une forte hausse de 68 % sur cinq ans. Les maisons se vendent en moyenne à 2 743 € le mètre carré, tandis que les appartements affichent un prix médian de 2 489 €. Ces tendances révèlent un marché dynamique, avec des fluctuations significatives selon les segments.
