Le marché immobilier dans le Puy-de-Dôme
Le département du Puy-de-Dôme est situé dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, au centre de la France. Il tient son nom du fameux volcan éteint qui domine la région, le Puy-de-Dôme, offrant ainsi des paysages variés entre montagnes, plaines et lacs. La préfecture du département est la ville de Clermont-Ferrand, qui joue un rôle économique et culturel important dans la région.
Le Puy-de-Dôme est réputé pour son riche patrimoine historique et culturel, avec notamment de nombreux châteaux, églises romanes et villages pittoresques. Les amateurs de nature apprécieront les Parcs naturels régionaux des Volcans d'Auvergne, idéaux pour la randonnée, le VTT et les sports d'hiver. Enfin, la gastronomie locale est aussi un atout majeur, avec des spécialités fromagères comme le Saint-Nectaire et le Bleu d'Auvergne, ainsi que des plats traditionnels comme la potée auvergnate.
Les prix en hausse tendancielle dans le Puy-de-Dôme début 2024
Le marché immobilier dans le Puy-de-Dôme affiche une tendance à la hausse, avec un prix médian au mètre carré de 2 294 € pour l'ancien et 3 064 € pour le neuf. En effet, sur une période de cinq ans, les prix ont augmenté de façon significative, avec une progression de 43 % pour l'ancien et de 11 % pour le neuf. Cette tendance est également observée sur une échelle annuelle, avec des hausses de 6 % pour l'ancien et de 16 % pour le neuf. Les villes les plus chères du département comprennent des communes telles que Clermont-Ferrand, affichant un prix au mètre carré de 3 062 €, tandis que les villes où les prix flambent incluent des localités comme BILLOM et ORLÉAT, avec des augmentations de 26 % et 25 % respectivement sur une année. En revanche, certaines villes voient une baisse des prix immobiliers, notamment AIGUEPERSE et ORCET, enregistrant des diminutions de 17 % sur un an. Ces données témoignent de la dynamique du marché immobilier dans le Puy-de-Dôme, où l'offre et la demande semblent influencer significativement les fluctuations des prix.
