Quelle est la tendance des prix immobiliers aux Martres-d'Artière ?
Les Martres-d'Artière est une commune située dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne-Rhône-Alpes, à environ 10 kilomètres au nord de Clermont-Ferrand. Elle s'étend sur une superficie de 8,5 km² et compte environ 2 800 habitants. La ville est traversée par la rivière Artière, qui lui a donné son nom. Le paysage environnant est caractérisé par des collines et des zones boisées, offrant un cadre naturel propice aux activités de plein air.
La commune dispose d'infrastructures locales, notamment des écoles, des commerces et des services de proximité. Les Martres-d'Artière est bien desservie par les transports en commun, facilitant l'accès à Clermont-Ferrand et aux communes voisines. La vie associative y est dynamique, avec diverses activités culturelles et sportives. La ville a également un patrimoine architectural intéressant, incluant des édifices historiques qui témoignent de son passé.
Tendances contrastées des prix immobiliers aux Martres-d'Artière : légère baisse à court terme, forte hausse à long terme
Les prix de l'immobilier aux Martres-d'Artière montrent une dynamique intéressante, avec une légère baisse de 4 % sur un an, mais une augmentation significative de 23 % sur cinq ans. Au 1er septembre 2025, le prix médian du mètre carré est estimé à 2 409 €/m², tandis que les prix varient entre 1 975 €/m² pour le prix bas et 2 796 €/m² pour le prix haut. En ce qui concerne l'immobilier ancien, le prix médian s'élève à 2 189 €/m², avec une baisse de 5 % sur un an et une hausse de 16 % sur cinq ans. Les maisons affichent un prix similaire au mètre carré, à 2 409 €/m², avec des prévisions d'évolution similaires. Ces tendances suggèrent un marché immobilier en mutation, incitant à la fois les acheteurs et les investisseurs à considérer les opportunités offertes par cette commune.
