Quelle est la tendance des prix immobiliers à Glaine-Montaigut ?
Glaine-Montaigut est une commune française située dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle se trouve à environ 25 kilomètres au nord de Clermont-Ferrand, la préfecture du département. La commune est caractérisée par un paysage rural, avec des collines et des zones boisées. Glaine-Montaigut est traversée par plusieurs rivières, dont la Couze Pavin, qui contribue à son environnement naturel. L'économie locale repose principalement sur l'agriculture et l'élevage, reflétant le caractère rural de la région.
La commune possède un patrimoine architectural modeste, avec quelques bâtiments historiques et des églises typiques de la région. La population de Glaine-Montaigut est relativement faible, ce qui favorise une ambiance tranquille et une vie communautaire active. Les habitants s'engagent souvent dans des activités locales et des événements culturels, renforçant ainsi les liens sociaux. Glaine-Montaigut est également proche de plusieurs sites naturels et touristiques, offrant aux résidents et visiteurs des possibilités de randonnées et d'activités de plein air.
Tendance à la hausse des prix immobiliers à Glaine-Montaigut en 2025
En août 2025, le prix moyen du mètre carré à Glaine-Montaigut s'élève à 1 415 €, affichant une augmentation notable de 30 % sur un an et de 12 % sur cinq ans. Les estimations révèlent un prix bas de 1 240 €/m² et un prix haut de 1 539 €/m², indiquant une dynamique de marché positive. Concernant le marché de l'immobilier ancien, le prix moyen est de 1 356 €/m², avec une hausse impressionnante de 35 % sur un an et de 63 % sur cinq ans. Pour les maisons, le prix au mètre carré reste identique à celui du marché global, soit 1 415 €, avec des variations similaires en termes d'évolution. Les données soulignent un intérêt croissant pour l'immobilier à Glaine-Montaigut, rendant cette localité attrayante tant pour les acheteurs que pour les investisseurs.
